遭受不可抗力可以连交房吗

2021-01-16 118

普法内容

遭受不可抗力可以逾期交房。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件。开发商因不可抗力逾期交房，已履行保护义务且能提供证明的应当免除其全部或部分的责任。

《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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不可抗力是否以及延期交房
遭受不可抗力可以逾期交房，但应当通知购房人；如果没有通知购房人的，需要承担违约责任。我国法律规定，未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

2020-01-11 182
不交房租算不算不可抗力?
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2021-03-13 306
遭受语言暴力是不是可以报警
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2023-10-23 80

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遭受不可抗力是否可以逾期交房,最新的规定是什么
遭受不可抗力可以逾期交房，但应当通知购房人；如果没有通知购房人的，需要承担违约责任。我国法律规定，未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付

2023-09-04 15,340
不可抗力担保受到逾期交房影响吗
遭受不可抗力是可以逾期交房的，因不可抗力需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2023-07-26 15,340
不可抗力约定能受到效力吗
不可抗力条款是可以由当事人约定的。但是约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责。根据《民法典》第一百八十条的规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依

2022-07-02 15,340
原房主说可能不可抗力导致延期交房, 开发商就可以不交房, 可以索赔吗
一般来说，延期交房的违约责任都会在格式合同中规定的比较清楚，但很多开发商会把不可抗力做为延期交房的理由，以此逃避违约责任。不可抗力应具备四个要件：一是必须不能预见，即当事人无法知道事情要在何时何地发生

2022-05-03 15,340

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租赁房子合同中不可抗力怎么写
根据我国法律的相关规定，不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。租赁房子合同中的不可抗力主要有：1、双方租赁合同签订后，发生了自

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合同上的不可抗力因素有哪些
不可抗力因素具体包括以下几种情况： 1、自然灾害属于不可抗力。比如：地震、台风、洪水、冰雹、蝗灾、风暴等； 2、政府行为属于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社会异常事件属于不可抗力。比如：罢工、骚乱等社会异常的、突发的事件。值得注意的

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不安抗辩权可以要求解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在应当先履行债务的当事人出现经营状况严重恶化，丧失商业信誉，转移财产、抽逃出资逃避债务等可能丧失履行债务能力的情形时，具有后履行义务的一方当事人可以中止履行。中止履行后

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