重庆商业贷款转公积金贷款要求

2024-05-20 10

普法内容

1、按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人； 2、在本市城镇购买住房，已办理公积金贷款、组合贷款或商业性贷款且已获得《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）； 3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好； 4、有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）； 5、同意用所购住房作抵押； 6、同意办理住房置业担保。重庆商业贷款转公积金贷款办理材料 1、借款人及产权共有人（均含配偶）身份证及户口（或其他有效居留证件）； 2、合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、《房地产权证》和购房缴款凭据； 3、原《借款合同》和《房地产抵押贷款合同》； 4、原贷款还款凭据（由原贷款银行出具截至当月的还款明细表）； 5、借款人及配偶收入证明； 6、借款人及产权共有人婚姻状况证明（含单身证明）。重庆商业贷款转公积金贷款办理流程 1、咨询公积金贷款咨询公积金贷款办理公司并提交有关资料，转贷申请人与办理公司协商，有办理公司办理相关手续到原贷款银行咨询、提出转贷申请，经原贷款银行同意后，领取转贷申请表。 2、提交资料转贷申请人向原贷款银行提交转贷申请表及相关证明文件。 3、贷款审批银行对转贷申请人提交的资料初审后送资金中心审批。 4、签订合同转贷借款人与原贷款银行签订公积金借款合同及抵押合同。 5、预存资金转贷借款人将原贷款与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行，用于结清商业性贷款。 6、发放资金市资金中心发放贷款资金，由原贷款银行将公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原商业性贷款。 7、办理抵押由担保公司代为办理原商业性贷款房产抵押注销和转公积金贷款抵押登记手续。 8、还款结清转贷借款人从转公积金贷款发放次月开始按月偿还贷款本息，直至贷款全部结清。

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公积金偿还商业贷款的要求
1、购买所在市具有所有权的自住房； 2、主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务； 3、所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。三、如何用公积金偿还商业贷款公积金缴存人与配偶可凭借款合同、职工与贷款银行签订的扣款还贷委托书及指定扣款还贷的银

2024-05-22 32
重庆名下有公积金贷款商贷算二套吗
在贷歀购买房屋方面，假设您已经贷款成功购买了一套房子并将商业贷款偿还完毕，那么在这种情况下再次申请贷款将会被归纳为首次贷款购买房产。如果您的贷款尚未完全偿还，则会被视为第二次贷款购屋。对于拥有两套房子的个人而言，如果其中一套房子的商业贷

2024-05-05 27
商业贷款能转公积金贷款吗怎样办理商转公手续
一、商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。 1、先还后贷方式是指已办理商贷的职工向公积金中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。 2、以贷冲贷方式是指

2023-02-14 30

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商业贷款的时候公积金贷款能否转公积金贷款
商贷转公积金贷款的具体流程如下： 1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。 2、填写

2023-07-23 15,340
商业贷款可以转公积金贷款吗，可以用公积金贷款吗
商业贷款一般不能能转公积金贷款，如果公积金一直在交，每年有一次机会将公积金开成转账支票去提前还商贷。贷款类型是不能转换的,申请了商业贷款就不能改成公积金贷款了。二、商业贷款转公积金贷款条件 (一)转贷

2022-04-09 15,340
商业贷款商业贷款的转公积金贷款条件是什么
1、借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况： (1)在申请贷款之月前6个月向公积金贷款中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金; (2)借款申请人属外地转移至

2023-03-15 15,340
商业贷款换房贷款商业转公积金能办吗
商业房贷转公积金贷款有三种抵押方式：以所购房屋抵押、以现有自主住房抵押、公积金担保。如您选择用所购房屋抵押，需要先还清商业房贷，将该抵押房屋办理产权证后，持产权证办理公积金贷款手续；如选择以现有自主住

2022-10-23 15,340

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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01:02
银行贷款可以转让吗
银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部

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