老人去世房屋可以卖吗

2021-03-16 1,916

普法内容

房子是可以买，但是要看是谁来卖。如果去世的房主有唯一的继承人，并且继承人进行了房产公证，然后去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，就可以按照正常的二手房交易步骤进行卖房。如果去世房主的继承人不是唯一的，那么就要所有的非唯一继承人都同意，才可以卖房。同时去世房主的配偶要同意才行。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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老人没有去世。可以买房子吗？
要看房屋是谁所有决定，出卖须经房屋所有人同意，购买的话可以自己决定

2024-06-17 20
老人去世后没有病历可以去世吗
医院会保留的，医院保留病人档案，医疗机构的住院病历的保存期不得少于30年。复印既往住院病历，申请人携带规定的身份证明，先到医务科经审核后开单，再前往病案科住院病案室办理。

2020-11-01 429
同学他家老人去世了。请问去世后房屋买卖是怎样？
1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交

2024-05-17 11

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房屋买卖情况，母亲去世父子房屋买卖可以吗
从法理上，房子属于夫妻共同财产，你父亲只能处分属于其份额财产，你母亲的份额列为遗产，由所有继承权人（死者的配偶、父母、子女）继承，也就是说你父亲有绝大部份产权了。对于非你父亲产权的部分份额，你父亲无权

2022-08-20 15,340
房屋过世老人有权卖吗
这位老人过世，先看老人是否有遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。无遗嘱前提，要按照老人第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于老人个人合法拥有的财产。没有第一序列继承

2022-07-15 15,340
父亲去世后可以做房屋买卖？
既然是从孩子的口吻提问的这个问题，至少这位母亲去世后，第一顺位的继承人有配偶和子或者女，也有可能她的父母仍然健在。那么去世母亲的配偶和子女和父母共同继承这一半的房产。如果父亲自己擅自出卖房屋，没经过其

2022-08-17 15,340
去世老人的房子多长时间以后可以卖
去世老人的房子在继承过户后就可以变卖。具体情况如下： 1、房主(老人)的所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承。 2、然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证

2023-01-21 15,340

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老公去世多久才可以结婚
配偶去世后，经过多长时间另一方才可以结婚只要双方没有禁止结婚的情形，配偶去世之后，就可以与新的异性结婚。首先，我国婚姻法规定了婚姻自由政策，离婚是自由的，结婚也是自由的。同时如果配偶已经去世，原来的婚姻关系就会因此结束，该名自然人恢复单身

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公租房老人去世子女能续租吗
公租房老人去世，子女是可以续租的。具体如下：公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口

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老人去世后房产证怎么变更
房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权

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