房东违约如何处理？

2021-03-28 89

普法内容

房东违约租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租赁协议的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2022-07-07 18
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诉讼违约房东的，租客需要准备好能证明房东违约的证据、租赁合同及起诉状到房东所在地法院或者合同履行地法院起诉。在起诉前可以先与房东协商，如果租赁合同中约定了违约责任的可以要求房东承担违约责任，协商不成再去起诉。

2021-01-30 159

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2022-07-30 15,340

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租房房东提前收房违约如何赔偿
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买方违约解除购房合同如何处理
买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条，如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话，享有解除权利的当事人，就可以要求对方承担相

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