拆迁安置合同上违约责任的范围有哪些

2021-04-14 98

普法内容

拆迁安置合同中的违约责任有： (1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； (2)安置用房面积、标准和地点； (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限； (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式； (6)违约责任和争议解决的方式； (7)当事人约定的其他条款。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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规定的拆迁安置补偿的范围包括哪些
房屋拆迁补偿范围包括： (1)房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的，必须是合法房屋。所谓合法，就包括两方面含义： 1、所有权人合法所有; 2、房屋本身合法，如不得是违章建筑等。 (2)附属物。被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加

2021-01-30 15
拆迁补偿安置合同中的违约责任问题怎样处理
未按期搬迁的，拆迁人可以依法申请法院先予执行；涉诉承租人的，被拆迁人与承租人是共同被告；腾退过渡房屋的，可以裁决被拆迁人按期搬迁或向法院申请强制执行；无效合同的，尚未履行的不得履行、正在履行的停止履行；合同履行瑕疵的，应判令拆迁人按合同约定

2020-10-14 100
拆迁安置合同中的违约行为有什么
拆迁安置合同中的违约行为有： 1、未在约定期限内支付补偿。当然，许多拆迁补偿安置协议没有约定补偿的支付期限，这也为拆迁方违约创造了条件。先补偿后拆迁是基本原则。因此，在被拆迁人搬迁房屋之前，应当支付到位的补偿，但很多地方要求被拆迁人在支付补

2022-03-22 150

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拆迁安置合同有哪些问题违约责任分析
拆迁安置合同中违约责任的处理是：未按期搬迁的，拆迁人可以依法申请法院先予执行；涉及承租人的，被拆迁人和承租人是共同被告；过渡房屋腾退的，可以裁定被拆迁人按期搬迁或者向法院申请强制执行；合同无效的，未履

2021-10-31 15,340
拆迁对象有哪些安置范围
拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时，对房屋使用人的利益也予以保护，如在拆迁出租房屋时，拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不

2022-11-07 15,340
拆迁安置协议和合同上的违约责任怎么界定?
拆迁安置合同中的违约责任有：第一种，如果是没有在约定期限内支付补偿款，违约责任为要求支付补偿款，并补偿因房价上升带来的损失或者利息损失。第二种，产权置换安置一般过渡期限不超过三年，超过三年仍然无法对被

2022-06-21 15,340
拆迁补偿安置合同规定范围
拆迁补偿安置合同一般应具备以下条款： 1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。 2、拆除房屋的有关情况，包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等等。 3、补偿方式

2022-04-09 15,340

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合同违约责任包括哪些
合同违约责任包括以下内容： 1、实际履行。一方当事人违约，另一方当事人可以请求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务； 2、采取补救措施。受损害方可以要求违约方采取合理的补救措施； 3、赔偿损失。违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损

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买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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拆迁安置不合理找哪个部门
房屋拆迁赔偿不合理的，可以向拆迁部门的上一级政府机关，或者行政机关来申请行政复议，或者按照法律规定的程序和方式来诉讼处理。具体情况下，应当根据赔偿不合理的实际原因及矛盾纠纷来处理。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府

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