做过遗嘱公证的房子能否买卖

2021-03-30 540

普法内容

做过遗嘱公证的房产是不可以直接买卖的，需要过户后才能进行买卖。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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没有公证的遗嘱能否做遗嘱继承公证
有效。根据相关法律规定，公证不是法定的遗嘱生效要件，也就是说没有公证不能导致遗嘱无效。

2021-01-02 277
房子做抵押了还能做房子遗嘱公证吗
涉及抵押物的不动产完全具备设立遗嘱的条件，只需确保该不动产属于自然人在离世时尚未赎回或偿还债务的合法私人财产，无论其当前是否处于抵押状态，皆可作为逝者遗留给法定继承人的遗产进行传承。在继承人实际接手此种土地使用权与所有权时，抵押权人对相应

2024-04-22 26
遗嘱公证没过户能买房吗
遗嘱未经公证房产可以过户，只要可以证明是真实的遗嘱，当事人就可以根据遗嘱办理过户手续，但一般房管局会要求通过人民法院的判决书确定遗嘱真实后才会根据判决书过户。

2020-05-21 166

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遗嘱遗嘱的房产能买卖吗
房屋作为不动产，其所有权以登记为准。遗嘱继承的房屋在经过公证之后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。只要遗嘱的房屋已经被继承人合法登记，房屋就可以进行买卖。

2022-06-01 15,340
2022年老人的遗嘱能否做公证
可以。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚

2022-12-01 15,340
房子买卖过户时遗嘱需要公正吗
有遗嘱的办理房产”继承权公证书“需提交的资料： 1、被继承人死亡证明(外销房需公证); 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证); 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明

2022-08-28 15,340
做过遗嘱公证的遗嘱可以变更吗
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形

2022-08-15 15,340

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遗嘱是否必须公证
今天和大家分享一下遗嘱是否必须公证公证遗嘱属于遗嘱的一种形式。遗嘱是不是必须要去做公证，可以让立遗嘱人来决定。根据法律规定，遗嘱的形式有五种，即公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，遗嘱形式的不同，所生效的条件也是不同的。

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卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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