征地拆迁不赔钱违法吗怎么办

2024-04-13 11

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大家都知道，按照国有土地上房屋征收与补偿条例这法规儿啊，拆迁时得先给补偿金才能拆你房子，要是你觉得给的钱不够多呢，当然是可以拒绝收钱然后拒绝拆迁滴。其次嘛，这个法规里面也说了，就是在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条里提到的。（具体到了怎么做）房屋征收部门跟被征收人要按照这个法规来，商量好补偿方式、补偿金额以及什么时候付清、用来置换的房子在哪儿多大、搬家费、临时住所费或者周转用房、停工停产损失、搬家时间、过渡方式和过渡期这些事儿，然后签个合同。所以说，房屋征收其实就是政府为了“公共利益”，给你公平补偿以后，强制把你的房子卖掉的一种行政行为。这种行为必须要有“公共利益”的理由，而且还得给你公平补偿。政府只有在特别需要“公共利益”的时候，并且已经给了你足够的补偿，才能依法提前收回你的土地使用权。在实际操作过程中，法定的征收程序可是相当严格的，包括报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收会导致宅基地使用权消失有两种情况。一种是因为你们双方达成了拆迁补偿协议，这时候农村宅基地使用权就没了。还有一种情况是，拆迁方通过申请司法强拆，按照法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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