公民租民房要注意什么问题

2021-02-27 258

普法内容

租民房注意事项有： 1、要看房子的产权，是否为房东本人所有，如果是二手房东有无委托书，避免交了房租后无法居住。 2、房子的租期、租金、支付方式等必须在合同中体现。 3、很多民房没有单独的水电煤表，应了解清楚如何收付费，避免后期争议。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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民间借贷有什么问题是要注意的
要注意下列事项：1.借条的形式要规范，用词要准确。2.对于利息的约定要合乎法律规定，年利率不得超过24%。3.要注重担保和抵押的作用。4.出借人在借款之前不仅要考虑对方的经济状况，还要考察对方的为人、信誉。

2021-04-12 110
使用居民身份证需要注意什么问题
使用居民身份证需要注意以下问题： 1、最好不要借给别人使用，保管以防丢失； 2、身份证复印件不要随便丢弃； 3、身份证复印件要做标注，在使用身份证复印件，办理事情的时候； 4、要标注“仅可使用一次，再复印无效”； 5、标注分三行书写； 6、

2023-02-14 20
民法典规定提前解除租赁合同要注意什么问题
提前解除租赁合同要注意： 1、要严格把握合同解除的条件。 2、租房押金不能直接扣除。 3、房东的法律权益，承租人致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定：承租人未按照约定的方法或者

2024-07-15 14

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转租房屋要注意什么，转租房屋要注意哪些问题
在转租的时候必须要去的出租人的同意，同意承租权转让，并且与原租人解除租赁合同，重新与新的租客签订合同。依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》：（1）出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人，

2022-05-02 15,340
公民购买二手房需要注意哪些问题？
公民购买二手房忌讳有以下这些： 1、确定二手房是否允许出售? 如果公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。 2、确定房屋所有权

2023-02-03 15,340
交租房押金注意事项二：租房需要注意什么问题
1、房屋合同中的房屋情况必须明确规定，租赁合同中仍然存在一个共同的问题，即虽然合同表明在某些情况下会扣除违约金，但并不清楚在什么情况下会退还押金。租房前，租客一定不能偷懒。除了简单的家具和电器试用外，

2021-11-11 15,340
2022年公民借钱时应注意什么问题
在实践中，不少人在借钱时出于各种原因，草草口头约定了事。虽然借钱时风光，但是一旦发生借款纠纷，其利益可能无法得到很好的保护。因此，公民借款应注意以下法律问题： 1、出借人与借款人尽量不要采用口头形式，

2022-12-02 15,340

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租公寓房注意什么合同
租公寓房应该注意以下几个方面。第一，就是要检查出租人是否有权利出租房屋，可以查验对方的产权证书或者其他相关证明材料。第二，双方要签订书面的公寓租赁合同。在租赁合同之中，应当对于公寓的基本情况，租金以及租赁期限，承租方和租赁方的权利义务等内容

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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