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购房合同能证明产权吗?

购房合同能证明产权吗?

2021-03-04 183
普法内容
购房合同是不能证明产权的。购房合同知识能证明房屋买卖双方存在有房屋买卖行为,但是房屋的物权需要到不动产登记机关进行登记后,发放不动产登记簿才会发生物权效力,才能证明房屋产权。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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