办理不动产登记有哪些注意事项？

2020-04-03 308

普法内容

1.旧证书仍然有效新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。 2.不会强制换新证只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成。 3.新证办理只多一道工序办理不动产证的手续和原的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。 4.不发证多位法律人士表示，根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。 5.对楼市没有直接影响业界普遍认为证对楼市没有直接影响。中原董事郑叔伦指出，不动产登记其实是此前的延伸，增强对房产的保障作用，但对于房价，暂时并没有直接影响。深圳房地产研究中心主任王锋认为，国内目前也有很多房产在出租，征收的房产固定税收中也包括房地产税，所以说业主不一定会因征税制度的改革急于抛售房产，导致房价下跌。 6.2不动产登记制度两个功能一是明晰和保护产权，二是便利和保障交易

《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。

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结婚登记手续有哪些婚姻登记注意事项
注册结婚手续的注意事项： 1、男女双方不得是直系血亲或三代以内旁系血亲； 2、男女双方的婚姻状态不能是已婚； 3、男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁； 4、男女双方必须是自愿结婚的，不是因为胁迫结婚的情形。

2021-04-03 201
南京不动产坐落变化登记注意事项
南京不动产坐落变化登记需要注意以下材料：境内法人或者非法人组织：提交营业执照，或者事业单位法人证书，或者社会团体登记证书，或者统一社会信用代码证书；香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或者非法人组织：提交其在境内设立分支机构或者代

2020-09-12 110
哪些机构能办理不动产登记办理不动产登记的
从现行有关法律、法规的规定看，不动产登记主要由不动产所在地的县以上人民政府的相关不动产管理部门负责。涉及的部门主要有：土地管理部门；房地产管理部门；农业主管部门；林业主管部门；海洋行政主管部门；地质矿产主管部门。

2021-02-11 273

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不动产登记包括哪些内容, 不动产登记时应该注意哪些主要事项和费用
一、房产证、规划用途、房屋状况和土地状况。内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章，同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时，要按照

2022-02-11 15,340
不动产登记事项如何办理
需要在不动产登记机构办理。办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动

2022-12-01 15,340
办理注册公司的登记事项有哪些
（一）名称公司名称应当符合国家有关规定。公司只能使用一个名称。经公司登记机关核准登记的公司名称受法律保护。（二）住所公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。

2023-03-29 15,340
办理最高额抵押登记应注意哪些事项？
办理最高额抵押登记应注意的事项： 1、最高额抵押合同的文本规范，最高额抵押与普通抵押相比，是一种特殊抵押，因此在最高额抵押合同的条款设计上，需要注意； 2、最高额抵押物的权属审查。

2022-06-09 15,340

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不动产登记证办理流程
不动产登记证办理流程有： 1、根据商品房销售管理办法的相关规定，房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内，必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门，办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权

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购买商标注意事项有哪些
第一，商标转让一定要让国家商标局核准之后才给予法律保护，否则当作无效转让。第二，转让注册商标的，商标注册人应当对同一种商品相类似的商标或者相似的商品一同转让。第三，如果商标转让人同意他人使用其注册商标的，必须要通过他人许可才可以转让给第三方

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01:10
写起诉书有哪些注意事项
起诉书也就是起诉状，在民事案件中，标题一般是“民事起诉状”。起诉状应当包括以下内容并按顺序写成：1、原告的身份信息。原告是个人的，应当写明原告方姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；原告方如果是法人或者其他组织的，应当

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