一个房子租了好几个人，要如何确定顺序？

2024-05-21 3

普法内容

可以，你的合同成立在前，并且已经实际履行，你应该享受合同利益。你好，你享有优先租用的权利。否则，可以要求该房东承担相应的违约责任。您好！您的合同成立在前，并且您已经搬进去的，你就应该享受合同利益。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（一）已经合法占有租赁房屋的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照民法典的有关规定处理。

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一房二卖如何判定确权顺序
房产售卖过程中，所有权归属的明晰判断主要通过以下三个途径：首先，依据办理相关登记及过户手续的时间次序，确认无误后，最终确定买方为该房产权益所有人；倘若双方均未办理登记手续，那么已实际支付全款者自然获得所有权；如双方均尚未完成付款，则优先考虑

2024-04-17 13
多个买方按什么顺序确定房子归属
多个买方按以下顺序确定房子归属： 1、已办理房屋所有权转让登记的为买受人； 2、未办理房屋所有权转让登记的，实际合法占有房屋的为买受人； 3、没有办理房屋所有权转让登记，也没有合法占有房屋。应综合考虑买受人的实际支付金额、是否办理了网上签约

2022-04-14 319
两个人一起租房子,其中一个人不租了
构成违约，建议先协商，如果协商不了，可直接到法院维权的。

2021-02-26 865

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租房子是租给一家人好还是租几个人好
当时租一家人好人太多的话会比较乱房子以后会乱糟糟的

2022-10-30 15,340
如何确定个人债务以何种顺序清偿
债务人对同一债权人承担的几种债务类型相同，债务人的支付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，债务人应当在清偿时指定其履行的债务。债务人未指定的，应当优先履行到期债务；数项债务到期的，应当优先履行

2021-11-22 15,340
三个人一起租房子，签租房合同需要几个人
可以三个人同时签订合同。三个人共同享有租赁房屋的使用权。虽然房屋租赁管理办法规定房屋租赁需要备案，不允许合租，但是早就被学者质疑可行性，与市场不符。且房屋所有人有权自主决定房屋使用权的分配、以及报酬

2022-08-07 15,340
同一顺位抵押的两个合同,如何确定还款顺序
如果确定是同一顺位抵押的，没有还款顺序，按照债权比例清偿。《》第五十四条规定：同一财产向两个以上抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序

2022-10-07 15,340

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01:23
个人所得税交多少如何确定
个人所得税交多少，分为如下几个档次：第一，如果个人全年应纳税所得额不超过36000元的，那么税率为3%。第二，如果个人全年应纳税所得额36000-144000元的，那么税率为10%。第三，如果个人全年应纳税所得额为144000-300000

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01:08
顺序继承如何规定
法定继承有两个顺序，第一顺序是：配偶、子女、父母；第二顺序是：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。另外，有以下其他规定也需要注意：丧偶儿媳对公婆以及丧偶女婿对岳父母尽了主要的赡养义务的作为第一顺序继承人继承；对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，

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01:01
个人独资企业债务清偿顺序
根据我国企业破产法的规定，当个人独资企业的资产不足以清偿所有债务时，应当按照以下的顺序进行： 1、所欠职工工资和社会保险费用； 2、企业所欠税款； 3、企业其他债务。清偿债务前，投资人不得转移、隐匿财产。个人独资企业及其投资人，在清算前或

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