能怎么签订解除购房合同

2024-04-11 9

普法内容

购房者与开发商签订购房合同应注意以下几点：第一，文本合同中尽量不要留空白部分，格式文本中的空白部分一定要用线划掉，以免以后产生不必要的纠纷。第二，在签订合同前，开发商往往会有许多承诺，一定要将开发商口头承诺的内容签进合同。第三，详细约定交房条件，如提供竣工验收备案表、小区道路畅通、社区环境良好、水电开通等等。第四，开发商约定的违约赔偿标准一般较低，多为银行存款利率，建议购房人要求改为“按个人住房商业贷款利率”，以示公平。第五，在签订购房合同的同时，要求开发商出示经小区备案的《物业管理公约》。

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签订房屋认购书能否解除合同
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。也就是说，如果签订

2022-05-09 71
未解限的房子能签订购房合同吗？
要看房产是否产权清晰，明确无争议

2024-06-26 9
购买期房签订合同后能解约吗
1、购买期房签订合同后是可以退的，需要与开发商进行协商或者是承担一定的违约责任才可以进行解除合同。购买期房一般是在签订“认购协议书”后15天内付首付。 2、根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应

2024-05-08 11

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购房合同签订后怎么解除银行贷款合同
在按揭购房过程中，有两种不同的法律关系，即购房者与开发商的房屋买卖关系和购房者（借款人）与贷款银行的贷款关系。从上述法律关系可以看出，购房者（借款人）有义务向银行偿还贷款。但购房者（借款人）与银行签订

2021-12-01 15,340
如何解除购房合同签订陷阱
房签订购房合同及补充协议，一定要仔细看清楚相关的条款。类似于房屋的位置、面积的大小、具体的价格等，要写详细，对于延期交房、面积差异等问题该如何处理，要与开发商约定好，做到万无一失。

2022-12-16 15,340
购房合同签订几天后可以解除合同
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，合同已经生效，你们2014年的房屋算起，实际钱约定何时退，你是哪一方，由于你提供的信息太少，很多案件关键信

2022-02-01 15,340
开发商停止签订购房合同后怎么解除
如果合同有约定解除的情形或者开发商有“一房数卖”或者“一房数抵”且没告知买受人的情况时，购房人就可以依法解除与开发商签订的购房合同。但一般情况下，合同从生效之时就对当事人具有同等的约束力，所有当事人都

2023-11-02 15,340

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私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

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签了购房合同怎么过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房

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被骗签的合同还能解除吗
被骗签下合同可以解除。被骗签下合同如果有本人的签字、盖章或者按手印的，当事人可以通过提供录音录像、短信、微信等聊天记录等相关材料，向司法机关证明不是真实的意思表示。如被胁迫或者被威胁，或者存在重大误解等。被骗签下合同的话，当事人需要保存好现

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