不动产没下来能更名吗

2024-05-08 1

普法内容

当前房产证尚未颁发之际，我们确实可以对其进行更名操作。具体办理方式需要根据实际情况予以区分：第一种情况是还未进入互联网签约与注册备案阶段的房屋，在这个阶段，若更名过程相对简易，仅仅涉及更换一位购房者与开发商之间的签约人选，那么您可以考虑直接与开发商进行友好协商来解决问题；至于第二种情况，当该房源已成功完成互联网签约并且注册备案亦已完毕后，此时您实际上已经完成了相关的贷款申请流程。若想在此基础上对房屋实施更名操作，必须先获得开发商方面的理解和支持，通过撤销现有合同并重新签署及注册备案，才能使更名举措得以顺利执行。

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回迁房在房产证没下来的情况下，能变更户主姓名吗？
1、正常情况下，动迁协议是不可能改变姓名的，除非和动迁组内部关系很好。 2、如果动迁协议按照合适的方法变更了名字，那么等整个小区房子竣工以后，到交易中心办理各家产证，产证名字应该与动迁协议姓名一致。 3、按照现在的规定，3年内动迁房不能当做

2024-04-29 14
对方已网签但房产证办不下来我买过来能直接更名吗
请向房管局咨询。

2024-06-25 4
能查房产证名下的不动产是不是在你的名下吗
有三类人能查不动产信息。一是不动产权利人，二是有关国家机关，三是利害关系人，包括购房人、房屋互换人、受赠人、承租人、抵押权人、因不动产诉讼发生纠纷的人、配偶。房屋产权登记信息是个人的重要信息，属于个人隐私，一般情况下，别人是不能随便查询的。

2021-02-24 207

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大产权，不能更名，没办下来呢，不能过户，怎么办？
房子如何过户：（一）、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。（二）、接受房地产买卖管理部门的检查

2022-10-19 15,340
时还没办理下来故不能变更房产证，可以商量下来后再变更吗更吗？
离婚协议上可以约定清楚。好合好散，应该不至于搞的像仇人吧。

2022-10-05 15,340
签了购房合同后房产证没下来，房产证还没下来，房屋所有人能更名吗
这样子的话你可以试试看下面的方法介绍签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房

2022-02-10 15,340
未拿到交易中心登记，房产证没下来能更名吗？
如果房产买卖商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记，房产证没下来，只需同开发商协商，是可以更名的。根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。

2023-11-01 15,340

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00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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查个人名下不动产怎么查
查个人名下不动产的方式如下：1、权利人及利害关系主体，在所在地不动产登记中心服务大厅查询窗口，即可查询不动产登记相关信息；2、自然人本人持身份证即可通过自助查询机查询本人名下不动产登记结果信息，查询抵押、查封等权利状况信息；3、通过微信等方

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01:11
不动产权证书变更名称怎么办理
不动产权证书名称变更手续如下：申请人准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料，以及其他必要材料，到房屋所在地的房屋登记机构办理不动产变更登记手续。申请人提交的材料应当是原件，无法提供原件的才能

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