变卖房产租房合同该怎么写？

2021-03-23 110

普法内容

房东变卖房产的，租房合同继续有效，承租人可继续按照租赁合同中的约定行使对房屋的使用权。此外，对于房东变卖房产前应通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

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