物业有权利开车不让业主开车进小区吗？

2021-04-05 153

普法内容

小区公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理处只享有管理权，而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的，也是不合情理的。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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无车位业主有权开车进小区吗
小区公摊车位所有权属于全体业主共有，但如果是开发商的产权车位而业主没有购买的，物业有权禁止业主进入小区内停车。本案中的小区物业地下停车位是开发商产权车位可以出售，而地面上停车位是可以供业主使用的。所以该小区业主有权将车辆停放公摊车位，但不包

2020-01-28 653
小区物业有权不让送水的开车进来嘛？
小区公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理处只享有管理权，而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的，也是不合情理的。 1．停车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业也可以直接交给物业管理企业．2．缴

2024-05-16 16
小区物业有权利限制业主车辆进出吗
是否有权利限制业主车辆进出需要看双方物业合同中的约定。

2020-03-23 723

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无车位业主有权开车进小区吗
无车位业主有权开车进小区。按照国家规定，小区业主享有购买该小区停车位的优先权，非小区业主能否购买到车位需看今后车位销售情况而定。小区车位为小区物业配套设施，归小区业主共同享有，非小区业主正常情况下是无

2024-04-10 15,340
业主车进小区，物业应该不让进吗
车不让进小区是可以报警的。但是要知道为何不让进小区，没有停车证的不让进是可以理解的，或者是车主的车辆太多，一辆接一辆的开进小区。正常情况下，小区是不会无缘无故不让业主开车进去的。问清原因，先进行协商

2022-08-28 15,340
小区物业有权利限制业主车辆进出吗
小区物业没有权利限制业主车辆进出。因为建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库由业主购买或者承租的，属于业主所有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。业主对停车位有任意占有

2024-05-06 15,340
小区开业物业小车进小区会收费吗
需要明确是收的什么费用，具体的需要结合物业合同的具体约定进行分析

2022-11-01 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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01:12
小区没车位不让进合法吗
小区没车位不让进不合法。一般情况下，小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的，是不合法的，开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车，所以车位与住户之

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