城中村改造房子能买吗

2020-07-19 497

普法内容

可以。如果需购买的城中村房子已取得五证,具有合法销售资格,是可以考虑购买的。城中村改造的房屋如果在具备合法手续,能够上市的情况下,与普通的商品房是没有太大的区别。城中村改造的房屋在交纳土地出让金，具备合法手续能够上市的情况下，与普通的商品房是没有实质区别的。但是目前市场上开发的城中村项目大多数都手续不全，因此对于购房者来说需要慎重考虑。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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城中村改造房能买吗，如果过户在村委会换名行吗？
一般小产权房屋的买卖属于无效行为，若村委会可以更名的话，风险会降低一些。建议慎重对待。

2024-06-08 18
城中村改造的目的
城中村改造最新政策：推进“城中村”改造要实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合，以人为本，科学规划，可持续推进我国城中村改造。打破行政区划藩篱，实现多种安置并行。按照“政府主导、区域统筹”原则，建议在今后“城中村”改造建设中，采取“大分散

2020-03-26 288
城中村改造可以强拆吗？
城中村改造是不能够强拆的。由于目前我国关于农村集体土地征收补偿办法还没有出台，农村集体土地征收补偿主要依据的还是我国现行有效的《土地管理法》第四十七条的规定。相关法律知识《土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途

2024-05-19 16

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购买城中村改造的房子后，可以交易吗
协商不成可以起诉解决。希望我的回答能让你满意。

2022-11-01 15,340
自住，敢买吗？比如城中村改造房
如果是那个城中村的人，可以买。即使到时候国家征用地大家一起有补偿款。但是外人的话就要小心了，没有房产证，小孩落户口等一系列问题要想到。

2022-10-26 15,340
城中村改造的房子有房产证没?
你要到当地的居委会去开个证明详细注明在哪一地段多少平方是属于你（身份证上的名字）名下的，由于什么样的暂时没有房产证特此证明盖上居委会的公章就可以了

2022-10-10 15,340
下，城中村改造的房子能买吗？它能转为吗。。以后能办下大红本吗
城中村改造以后，村民变为市民，土地收回国有。

2022-10-26 15,340

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01:12
2021年农村危房改造补助多少钱
2021年农村危房改造补助标准由有关部门酌情给予政策优惠，不同地区的补助标准是不一样的。比如：湖南农村危房改造补助标准：湖南农村危房改造实施差异化补助，补助标准分别是3000－40000元不等，优先支持特困户农户进行危房改造，重点帮扶五保户

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01:33
城镇户口可以继承农村的房子吗
有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽

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01:21
房子确权还能改户主吗
房子确权后，只要携带材料到有关部门进行手续的办理，就能改户主。确权登记的是户主的名字，如果父母是户主，就会登记在父母名下，当然一个家庭用一个人的名字就可以，没有什么区别。但是，国家为了各部门之间工作的一致性，才用户主的名字。如果需要更改

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