离婚房产公证一定要夫妻双方吗？

2021-03-21 151

普法内容

夫妻离婚房产没有必要公证，协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此也不需要进行公证。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

公证的房产可以公证在夫妻双方吗
夫妻双方的房产可以公证在一方名下。需要双方先一起持身份证、户口簿、结婚证、房产证，一起到住房所属房管部门，申请办理一方名字房产证。双方再一起持以上证件和一方名字房产证，一起到本地公证处，做产权公证，明确住房为登记人一人所有，一起签字按手印。

2021-04-21 174
夫妻双方离婚财产协议是不是一定要公证才有效
夫妻离婚财产约定协议法律上没有强制要求公证，但公证后的协议法律效力高于一般协议。《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明

2021-04-22 200
夫妻一方起诉离婚需要夫妻双方到场吗
诉讼离婚必须夫妻双方到场的，因为涉及身份关系的诉讼一般不得全权代理，但如下情形除外： 1、离婚案件有诉讼代理人的，本人不能表达意思的； 2、确因特殊情况无法出庭，且经过法院准许的； 3、其他情形。

2020-06-07 197

专业问答更多>>

夫妻离婚后房产证上的夫妻双方名字一定要用身份证办吗
国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。房产证登记人是离婚的夫妻俩。两位就是住房共有人。房产想办理过户手续，需要房主首先取得住房的产权，有住房的房产证，契税证明，和出让性质土地证。贷

2022-04-08 15,340
房产产证离婚了还要过户给夫妻双方吗
1、房产归登记方所有的，无需在办理过户登记。 2、房产归非登记方所有的，登记方应当去不动产登记机关办理过户登记，将房产过户于对方名下，登记方不配合办理的，可以通过以下方法解决：（1）协议离婚的，可以

2022-11-20 15,340
夫妻买房房产需要双方一起协议离婚吗
买房子需要离婚协议书吗？是不需要的，但需要一份离婚证明，我国的房地产住宅局现在对于不动产登记的相关管理越来越为规范。因为办理不动产登记的一方如果已婚，必须出示结婚证等相关证据且其配偶必须到场，因为只有

2023-07-21 15,340
离婚后夫妻双方公证房产去哪里办
第一，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三，公证

2023-07-29 15,340

法律短视频更多>>

00:51
夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

1,530 15,340
01:05
房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

4,808 15,340
01:08
夫妻双方怎样才能离婚
夫妻双方离婚主要有两种方式：第一，如果夫妻双方是自愿离婚的，则双方可以在签订书面离婚协议后亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。其次，如果只有一方要求离婚的，其可以向人民法院提起离婚诉讼。如果感情确已破裂，经法院调解无效的，则法院应准予离婚。具

1,587 15,340