土地使用权到期对房屋怎么处理

2021-03-12 65

普法内容

房子土地使用权到期后，如果是住宅建设用地的，土地使用权到期后自动续期；如果是非住宅建设用地的，可以申请续期，支付土地使用权出让金，该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

土地使用权到期土地使用权是怎么回事
土地使用权到期的规定是：房屋可以继续使用，土地届满自动续期。权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

2021-01-16 142
土地使用权到期房屋继续使用的程序是怎样的
土地使用权到期后房屋可以继续使用，届满自动续期，并可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅土地使用权到期不等于住宅所有权到期，住宅所有权是永久的。

2021-03-08 100
土地使用权到期到期处理方式有哪些
土地使用权到期的处理方式主要有两种，即土地使用人申请续期和国家免费回收。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设

2022-04-13 338

专业问答更多>>

农村房屋土地使用权到期后，土地使用权怎么处理？
就你问的土地使用权的处理简单来说：企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。但下列情况除外： 1.房地产开发

2022-07-10 15,340
土地使用权到期后，房屋的使用权怎么处理？
就你问的土地使用权的处理简单来说：企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。但下列情况除外： 1.房地产开发

2022-08-19 15,340
房屋土地使用权到期后会怎么处理
住宅土地使用权到期后会自动续期。 1、住宅土地使用权自动续期无条件并不表明土地使用权人没有义务缴纳土地费用。在物权制度的构造上，住宅土地使用权人在自动续期后是否缴纳或者如何缴纳土地费用，是一个与土地使

2022-05-24 15,340
土地使用权到期，土地使用权怎么处理？
土地使用权到期后，可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期满的，自动续期。土地使用到期可以提前一年申请续期土地出让金，再次申请的期限不得超过30年。

2021-10-31 15,340

法律短视频更多>>

01:14
房子土地使用权到期后怎么办
一般情况下，住房的所有权是没有时间期限的；但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为：商品房的土地使用权是70年，商住房的土地使用权是50年，商业房产的土地使用权是40年，一般如果土地使用权到期后，业主可以根据相关法律的规定进行申请

5,417 15,340
00:56
土地使用权受到侵害该怎么办
土地使用权是一项重要的权利。任何人或者单位都不能够侵犯权利人依法取得的土地使用权。当权利人的土地使用权受到侵害，那么拥有土地使用权的当事人可以通过向法院起诉的途径来保护自己的合法权益。作为土地使用权的权利人，可以要求侵害人承担停止侵权，返还

913 15,340
01:18
土地使用证到期之后应该怎么办
土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理：从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说，可以自动续期。如果从出让土地来说，包括续期和收回两种情况：需要继续使用土地的话，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年，可以

2,553 15,340