民间借贷需要抵押房产证吗

2020-04-12 127

普法内容

民间贷款需要抵押房产证原件。根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，办理房地产抵押登记，需要提交《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

民间借贷房产权证抵押，怎么办理
第一步、提交所需证件。第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。第三步、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

2020-04-05 258
民间借贷没有房产证的房子能做抵押吗
银行贷款一般都需要一系列复杂的程序，如果你的房子没有房产证，银行肯定不会贷款给你，因为你办理的房产抵押贷款，银行要合适你对房产权的真实性，没有房产证，意味着你的房子只有居住权而并没有使用权。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的

2024-05-02 25
民间抵押借贷可以公证吗
民间借贷合同的公证与否，取决于双方的约定，并非法定必需的程序。民间借贷公证一般指的是对民间借贷协议进行公证，民间借贷协议公证分民间借款协议公证和民间还款协议公证。（一）借款协议是指由出借人与借款人所订立的，出借人将一定数额的金钱借给借款人

2024-05-13 26

专业问答更多>>

民间贷款买房需要房产证上的抵押人资料吗
1、民间借贷一般是需要房产证原件的，当事人之间可以协商决定，如果是银行就一定要求是房产证原件。 2、抵押登记需要提交的材料就包含有《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等证书。

2022-06-25 15,340
请问房产证抵押给民间借贷人有效吗
1、房产证抵押给民间借贷的出借人，如果签订抵押合同，并且办理了抵押登记的，房屋抵押行为有效。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第

2022-12-25 15,340
房产抵押需要公证吗，房产抵押要公证吗
房产抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请，依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。房产抵押怎么公证，房屋抵押权的成立须经登记。当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机

2022-07-10 15,340
民间借贷抵押房产抵押需要哪些样的手续和资料呢
你需要对方配合，把房产证拿到房屋管理部门办理抵押登记，取得他项权利证之后抵押才生效，并不是不还钱房子就是你的，你只是在法院执行该抵押物时有优先受偿权。利息可以是银行同类贷款的利率的4倍，超出部分法院是

2023-04-06 15,340

法律短视频更多>>

01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

2,819 15,340
01:14
民间借贷诉讼需要多长时间
民间借贷诉讼需要多长时间，涉及到民事案件的审理期限问题。法院在审理民间借贷案件时可以采用两种程序审理，分别是普通程序和简易程序。对于事实清楚、当事人之间的权利义务关系明确，并且争议较小的简单民间借贷案件，适用简易程序审理，此时案件的审理期限

3,390 15,340
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

7,687 15,340