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人防车位和产权车位有什么区别

人防车位和产权车位有什么区别

2024-06-18 4
普法内容
人防车位和产权车位有以下两点区别: 第一,用途不同。人防车位一般适用于一些人防工程,是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑,是国家强制要求配套的建筑,禁止开发商销售。根据现行小区规划相关法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主拥有,开发商或者物业公司没有出售的权利。产权车位是开发商用于出售给业主的,年限与车位所在的土地使用权年限一样长。 第二,建筑结构不同。人防工程里的车位都属于人防车位,区分人防车位的时候可从建筑结构上来看,如果在地下室里面划分区域建设人防地下室,一般小区都被要求进行集中处理,那么人防防护门围合空间里面的车位,那就肯定是人防车位。产权车位没有什么特别的地方,都是一般的车位形态。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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