父母身前赠与的房产有效吗

2024-04-30 11

普法内容

在婚姻关系中，若有父母自愿进行财产转让，并且所转让之物确实为其自身合法所有，那么这种行为便是具备法律效力的。父母在婚姻缔结前向子女赠送的财产理当视为子女的个人婚前财产，倘若不幸离婚，这份财产并不纳入夫妻私有财产分割范畴之内。需要注意的是，如涉及到房屋等不动产的赠予，受赠人必须实际领取并占有所赠财物，同时，完成房屋物业所有权变更登记手续方能赋予赠与行为以法律效力。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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赠与父母房产，但没有过户，赠与是否有效？
一、父母房产赠与他人，过户后，兄弟反对是无效的，除非有法律规定的特殊情况的除外，房产所有权人有权对其个人所有的房产进行处分的，其他人不得干涉的。二、依据《城市房地产转让管理规定》第三条：本规定所称房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠

2024-05-08 15
父母赠与的婚前财产归孩子吗
父母赠与的婚前财产一般不归孩子。正常来说，婚前财产应当归夫妻一方个人所有，不归孩子所有。夫妻双方在离婚时，需要对婚前财产作处理的，双方没有对婚前财产作特别约定的，婚前财产应当直接归夫妻一方个人所有，双方对婚前财产有特别约定的，应当按照约定处

2022-04-14 366
婚前父母出资购房是赠与的吗
婚后父母出资购房是赠与，可视为对夫妻二人的赠与，该房是夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，有法院依法作出判决。如果法院在判决过程中，双方均对房产主张所有权，且同意竞价取得，则房产归夫妻间出价更高的一方。

2021-02-03 120

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父母房产赠与签的赠与协议有法律效应吗？
男方父母同意将房产过户到夫妻名下，签的赠与协议是有效的。

2023-07-09 15,340
父母婚前的赠与属于谁，父母赠与是个人财产吗
根据民法典婚姻家庭编的相关规定，婚前，一方父母对其子女的赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间，一方父母对其子女的财产赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于夫妻共同财产

2023-09-05 15,340
赠与父母的房产有遗产税吗
你需要办理继承过户，没有遗产税，但是要缴纳过户费用。继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证

2022-04-18 15,340
婚前父母赠予房产，如何处理婚前父母赠与的房子问题
一般来说，婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产，则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变

2021-06-28 15,340

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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父母房产的赠予合同是打印的有效吗
首先，合同的形式包括书面形式、口头形式和其他形式，打印属于书面形式。打印的合同有法律效力，前提是其具有合同的基本要素，并且经双方当事人签字或者盖章确认。根据合同法的规定，合同的内容应当包括双方当事人的名称或者姓名和住所，涉及金额的还要写明标

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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