购房者已交定金发现房子没有五证可以要求全额退款吗

2020-07-09 107

普法内容

可以全额退款，并且，还可以要求对方赔偿一定的损失，因为错过了最佳选购其它房子的机会，给买方造成了隐形的损失。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条，违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。

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购房者没有五证之一能不能要求全款退款
购房者已交定金发现房子没有五证是可以要求全额退款的，开发商证件不全是不可以出售的，此时，属于开发商的违约行为，致使合同无效，因此是应当退还房款的。

2020-06-22 111
有哪些情况，购房者可要求全额退还定金
有下列情况，购房者可要求全额退还定金： 1、由于开发商的原因，购房者在约定期限内无法取得产权证； 2、开发商证书不全； 3、面积误差超过百分之三； 4、因双方不归责而无法办理抵押合同的； 5、延迟交房的； 6、卖方将认购房屋转让给他人或将抵

2022-04-14 275
购房首付款已经交了，现在要求退房，可以退吗
如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同

2024-05-25 19

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认购完的房子没有交定金，现在可以全额退款吗
购房定金能否退还取决于具体情况。1、支付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，导致合同目的无法实现的，无权要求返还定金；2、收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，导致合同目的无法实现的

2021-11-16 15,340
没有五证有购房合同的房子能全额退款吗
房产遗嘱并不是只有公证后才有效。公证不是遗嘱生效的条件。只要符合以下条件的遗嘱，即使不公正也是有效的： 1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力，具备真实表达自己意思的能力。 2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实

2023-09-22 15,340
购房首付款已经交了,现在要求退房,可以退吗
如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定

2022-10-14 15,340
开发商没收取定金，购房者可以要求回购房款吗
你们属于预约合同关系，对此《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方

2022-04-13 15,340

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认购定金可以抵房款吗
关于认购定金可不可以抵掉房款这一问题，则要按照我国当前的法律规定来决定，双方当事人可以依照法律规定，约定一方向对方支付一定的定金，来作为债权的担保。在债务人履行了债务之后，定金就要抵作价款或者是收回。所以，通常情况下，认购定金是能够抵做购

1,728 15,340
01:31
购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

1,906 15,340
01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

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