物业合同不备案有效吗？，法律的规定是什么

2024-04-22 7

普法内容

要看具体情况。如果物业合同没备案，物业企业备案了，物业服务合同是成立的；如果是物业企业和物业合同都没有备案，不受物业主管部门的保护。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。

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物业合同不备案法律支持吗
如果仅仅是物业合同没备案，物业企业备案了。那么也就是主体资格是受保护的，物业合同只要是双方的真实意志表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订。那么，物业服务合同是成立的。但是，一些相关的定价等权力不能超过原有的物业服务价格。如果是

2024-06-10 14
物业合同有效性是怎样的，有什么相关的法律规定
1、关于物业合同有效性根据物业管理的7大制度中前期物业管理招投标管理办法，物业公司的承接项目首先必须通过招投标合法程序获得； 2、前期物业服务合同必须与开发商签订并且在县级以上房管部门和物价部门通过备案； 3、物业服务合同必须与业主委员会签

2024-05-25 6
法律规定合同具备什么才有效
合同具备以下条件有效： 1．订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2．双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3．合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024-06-19 13

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物业未备案的物业合同有效吗
要看具体情况。如果物业合同没备案，物业企业备案了，物业服务合同是成立的；如果是物业企业和物业合同都没有备案，不受物业主管部门的保护。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主

2022-06-11 15,340
物业合同不备案受法律保护吗？
1、如果仅仅是物业合同没备案，物业企业备案了。那么也就是主体资格是受保护的，物业合同只要是双方的真实意志表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订。那么，物业服务合同是成立的。但是，一些相关的定

2022-10-13 15,340
合同章不备案有效吗合同章为什么不备案
有些公司签合同盖合同章，但是没有备案，那么合同章不备案有效吗？首先确认公司私刻合同专用章备案是不对的。其次公司用私刻的合同专用章去签订合同，这是一种法人行为，签订的合同是有效的。不能因为公章是没有备

2022-12-12 15,340
法律规定网传合同备案生效吗
1.有效。在国际贸易中，十分流行电报、电子邮件或者网传合同的形式，即双方的要约、承诺大都采用简单的几句话，互相送达即可。根据合同法的规定，要约和承诺一致，即成立合同，并不强制需要采用书面形式，也不强制

2022-11-14 15,340

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物业公司不备案的后果
物业公司不备案的后果如下：没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架

5,426 15,340
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合同生效的法律规定
合同生效的法律规定根据我国《合同法》的相关法律规定可以知道，我国有关合同生效的规定主要有下面几点：第一，如果合同是依照法律规定订立，无论是形式上还是实质上都符合法定要求的，从合同成立时合同正式生效。如果有关法规规定在办理批准、登记等手续后

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不具法律效力的合同有用吗
不具有法律效力的合同，理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定，尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定，依法成立的合同具有法律效力，受法律保护，且对当事人产生法律效力。反过来说，若合同虽然已经成立，但具有合同无效的情

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