租赁合同被确认无效或被解除后如何处理

2021-04-25 107

普法内容

租赁合同被确认无效或解除后，应当首先对承租人装修物价值进行认定，其后对承租人装修物的处理及补偿。因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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