房产证上有子女名字可以去掉吗

2023-03-21 3

普法内容

房产证上有子女名字可以去掉，具体规定如下： 1、如果有房无贷款的情况：（1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件；（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给当事人一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；（3）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知当事人一个初始密码，之后可自行更改； 2、如果是有房有贷的情况：（1）先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）；（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元，如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

《不动产登记资料查询暂行办法》第四条本办法所称不动产登记资料，包括：（一）不动产登记簿等不动产登记结果；（二）不动产登记原始资料，包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。不动产登记资料由不动产登记机构负责保存和管理。

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离婚房产证上去掉名字贷款可以先还款吗？
如果房屋是贷款购买的，需要还完贷款才可以在房产证上去掉名字。还完贷款之后，可出具离婚证、离婚协议书或者法院判决书、民事调解书等材料，到房产交易中心办理过户登记。

2021-04-08 164
房产证上去掉孩子名字需要花多少钱
需要交契税，印花税等费用。

2020-11-02 208
房产证上为了离婚如何去掉名字
房产证离婚去名字的流程如下： 1、办理离婚房产析产； 2、带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证； 3、到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。

2021-04-29 129

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房产证上面有我和我儿子的名字，我想去掉我儿子的名字可不可以
房产证去名字看具体关系：一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间，且面一切税费。二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不必买

2022-10-08 15,340
可以把房产证上的名字和亲属关系去掉吗？
要的，相当于买掉他这部分(12)房产的契税，一个卖一个买都要交税，不是夫妻，如果是直系亲属，可以选择赠与或买卖过户。如不是直系亲属，赠与比买卖过户税费高。办理流程是双方一起到住房所属房管部门咨询办理。

2022-07-24 15,340
房产证上去掉子女的名字，子女买的房子过户要交多少税
去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。房产证去名

2022-05-01 15,340
上海房产证去掉名字怎么办
首先说一下，去除名字完全可以自己办理不需要，房产中介，本人办理地点闵行区，其他区的流程应该也是大致一样的。首先准备好你的材料（房产证、房产证上所有人的身份证），主要房子如果有贷款的话，要还清贷款，并

2022-07-04 15,340

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房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去

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婚后加女方名字在房产证上有用吗
首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如

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01:16
买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

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