赔偿获得的回迀房有土地使用证吗

2020-12-13 158

普法内容

赔偿获得的一般没有土地使用证。但是当事人在持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税可以办理土地使用证和商品房房产证，此时回迁房可上市交易，但需经过房产部门批准审核。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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2020-01-19 28
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2024-06-30 11
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2024-05-05 23

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2022-10-28 15,340
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2022-10-17 15,340

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有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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没有土地使用证的房子算违建吗
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