什么是房产使用年限

2021-02-02 46

普法内容

房屋所有权是永久性的，因为土地是国家的，我们根本就没有所有权，有的只是使用权。而土地使用权，这就是我们经常所说的40/50/70年产权。《民法典》规定住宅建设用地使用权期限届满后，自动续期，但对是否有偿没有明确规定。对非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

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房产使用年限的含义是什么？
房屋使用年限的含义包括房屋本身的使用年限和房屋所属的土地的使用年限。土地的使用权年限与房屋的所有权年限是两个不同的概念，不能混同。根据法律规定，土地的使用年限是政府将土地出让给开发商的年限，从开发商取得土地使用权时起算。

2021-04-03 163
房产年限一定是土地使用年限吗
房产年限和土地使用年限是不一样的，土地使用年限涵盖的范围更广。

2020-10-18 163
房产使用年限是指什么,法律的规定是什么
房屋所有权是永久性的，因为土地是国家的，我们根本就没有所有权，有的只是使用权。而土地使用权，这就是我们经常所说的40/50/70年产权。《民法典》规定住宅建设用地使用权期限届满后，自动续期，但对是否有偿没有明确规定。对非住宅建设用地使用权期

2021-07-09 26

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到期怎么办？房地产使用年限是什么？
1、房地产到期之后，目前国内还没有明确的法律法规具体规定怎么操作，最常见的一种说法就是从新缴纳土地出让金，可以理解为续费。2、我们常说的房地产使用年限指的是土地的使用年限，无论是住宅七十年，公寓四五十

2022-10-05 15,340
房产使用年限是国家法律的什么规定
房屋使用年限的含义包括房屋本身的使用年限和房屋所属的土地的使用年限。土地的使用权年限与房屋的所有权年限是两个不同的概念，不能混同。根据法律规定，土地的使用年限是政府将土地出让给开发商的年限，从开发商取

2023-09-10 15,340
房产使用年限含义，法律的规定是什么
房屋使用年限的含义包括房屋本身的使用年限和土地使用年限。土地使用权年限与房屋所有权年限是两个不同完全的概念。根据法律规定，土地的使用年限是政府将土地出让给开发商的年限，自开发商取得土地使用权时起算。

2023-09-08 15,340
房产证上20年土地使用权是怎么回事房产证使用期限20年的规定是什么
房产证上的土地使用权只有20年，大致可以区分两种情况： (一)如果购买的是新开发的商品房，出现这种情况，那只能说明开发商办理土地使用权交纳出让金的时候，只交纳了20年的出让金，所以只获得了20年的土地

2022-03-05 15,340

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商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最

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住宅使用年限到期后怎么办
住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

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00:56
私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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