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房屋租赁期间电器坏了谁来修

房屋租赁期间电器坏了谁来修

2023-06-16 320
普法内容
房屋租赁期间电器坏了,一般由出租人来修,双方另有约定的除外。要根据具体情况分析: (1)如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的,出租人就需要承担维修责任; (2)如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏,就由承租人承担维修责任。 房东损坏贵重物品,让租房人承担,怎么起诉 1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状; 2、立案审查 ,符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案,不符合立案条件,裁定不予受理; 3、排期开庭 ,提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人,公开审理的案件提前3日进行公告; 4、宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避法庭调查,当事人陈述案件事实。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十三条  承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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张超律师 张超律师

湖北联发律师事务所 | 律所主任

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