土地承包合同的订立手续主要内容

2024-05-10 12

普法内容

《中华人民共和国土地承包法》规定：土地承包合同是指发包人（村委会）与承包人（农户）之间根据农村土地承包法的规定，明确双方权利义务关系的协议。其法律特征是 ①合同的主体是法定的。发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体，经济组织，村委会或者村民小组。承包方是本集体经济组织的农户。 ②合同的内容受到法律规定的约束。有些内容不允许当事人自由约定，如对于耕地的承包期，农村土地承包法明确规定为30年再如对于承包地的收回等，法律都有明确规定。这些内容都不允许由当事人自由约定。 ③土地承包合同是双务合同。发包方应当尊重承包方的生产经营自主权，为承包方提供生产、技术、信息服务，有权对承包方进行监督。承包方对其承包的土地享有占有、使用、收益和流转的权利，应当维持土地的农业用途，保护和合理利用土地等。 ④合同属于要式合同。双方当事人签名签订土地承包合同应当采用书面形式。（1）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。这是进行土地承包第一步，民主选举承包工作小组，这体现广大村子的意志，可以保证承包过程的公平合理性，另一方面涉及土地的大量，统计承包方案的拟订一列的具体工作，都要由工作小组来负责完成。（2）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。承包方案的内容应当公平合理并照顾到本集体经济组织的实际情况，需要强调的是承包工作小组应当依照“法律、法规的规定”拟订承包方案。如在拟订的承包方案时不得剥夺或非法限制承包户的土地承包经营权，不得歧视妇女，不得违反土地管理法有关耕地保护和土地利用总体规划的规定。（3）依法召集村民召开村民会议，讨论通过承包方案。这一程序体现了村民自治的精神。对承包方案根据土地承包法的规定，依法经本集体经济组织的村民会议23以上成员或者23以上村民代表同意。（4）公开组织实施承包方案。这直接关系到承包方案的内容能否落实到实处。承包方案经村民会议同意后农村集体经济组织应当公开实施承包方案，将承包方案中的内容落实。（5）签订承包合同。

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劳动合同订立手续的劳动合同的内容
劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬

2020-11-21 114
2023土地承包手续
土地承包程序：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；（四）公开组织实施承包方案；（五）签订承

2024-06-09 7
土地转承包合同书具体要包括什么内容呢
（一）双方当事人的姓名、住所；［1］（二）流转土地的四至、座落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转方式；（五）流转土地的用途；（六）双方当事人的权利和义务；（七）流转价款及支付方式；（八）流转合同到期后地上

2024-05-18 19

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我要与土地承包地主签订合同！
这个问题应该与地主沟通，征得地主同意后方可进行。你自己擅作主张是无效的合同！说不定将来你会承担无效合同的经济责任。

2022-10-17 15,340
二轮土地承包的主体包括的主要内容
土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或

2022-07-11 15,340
土地承包合同内容要包括农田土地吗？
可以的。农业发展公司既可以面向村委会以多种形式收集土地搞集约化经营，也可以面向有土地经营权的农户以商业化的形式收集土地搞集约化经营。需要注意的问题就是转让经营权的土地在收集时不能超出现有经营权的法定期

2022-10-20 15,340
承包个人土地合同是指什么, 承包个人土地合同的内容主要有哪些方面
承包个人土地合同应是指土地流转土地承包经营权流转合同。《农村土地承包法》三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同

2022-03-14 15,340

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签订承包合同注意事项主要有哪些
签订承包合同注意事项有如下： 1、在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查； 2、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容； 3、详细约

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农村土地承包合同期限有多久
农村进行土地承包是将农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营，这样子不仅可以让土地发挥最大的利用价值，而且可以增加农民的经济收入，是一项双赢的政策。土地承包期限具体多久，是根据土地承包的用途决定的。承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧

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土地承包经营权自什么设立
土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指，对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征

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