回迁房拿证后就可以马上交易吗

2023-03-27 25

普法内容

回迁房拿证后可以立即过户。回迁房一般要5年以上才能拿到房产证，之后才能正常合法交易。须注意的事项如下： 1、业主已取得《房产证》可正常交易有房产证的回迁房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。 2、业主手中只有回迁协议的不能过户业主手中只有开发商的回迁协议的，在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。第二百一十九条利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。

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安置房房产证拿到手就可以交易吗
多数地区是五年以后才可以拿房产证。都是为了限制五年内进行交易，这样开发商就不能赚钱了。五年后，一般开发商的房子就卖完了，行情也稳定了。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽

2024-07-01 18
保外就医可以马上回家吗？
保外就医期间可以回家.征求家属同意后才将有关材料呈报当地公安局、省监狱管理局审批，经批准后才能由家属去接人。有严重疾病需要保外就医的或怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女等情形之一的罪犯，可以暂予监外执行。

2020-01-24 365
继承来的房子可以马上交易吗
继承所得之房屋产权是完全具备买卖条件的。在继承人取得该房屋后，其所有权随即自继承行为发生之日起生效。然而，需注意的是，继承人仍须遵照法律程序，首先前往公证机关办理遗产公证手续；其次，向房屋管理部门申请并完成房屋产权的变更登记。如此一来，仅当

2024-05-02 15

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交房后马上可以拿到钥匙吗
1、交钥匙不一定是交付商品房，书面交房通知确定的交付使用之日是交房。 2、开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提

2022-06-25 15,340
私了后可以马上拿车吗?...交通事故私了后可以马上拿车吗?展开
展开全部双方解决清楚以后，到交警哪里销案，由交警开提车单，交停车费取车。

2022-10-17 15,340
动迁房拿到产证后几年可交易
动迁房满5年之后可以上市交易。根据相关政策的规定动迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产

2024-05-12 15,340
一手房拿到钥匙马上就可以过户吗
不能马上过户。需要房主取得住房全部产权，办理完毕房产证，契税证明，土地证，住房贷款还清，无抵押，才可过户住房。

2022-10-31 15,340

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买了房子就可以迁户吗
买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项，申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者

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公司股权可以上市交易吗
公司股权能够进行上市交易。上市公司发行股份购买资产，也就是说，上市公司采用股份作为支付对价的方式，来购买资产，特定对象采用现金或者资产认购上市公司非公开发行的股份后，上市公司用同一次非公开发行所筹集的资金，向该特定对象购买资产的，则认为上

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房产赠与后可以收回吗
房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

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