买卖二手拆迁房公正一下有用吗？

2024-07-01 22

普法内容

购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。

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二手房买卖合同正规版本一览二手房买卖合同有哪些？
首先写明买方和卖方的基本信息（姓名、电话、身份证号），并表明双方是自愿达成房屋买卖协议；其次写明买卖的房屋的状况（房屋多少平、房产证号、房屋上是否有抵押）；然后写明什么时候过户，买卖合同的生效时间；最后由买方与卖方签字。

2021-03-22 335
现在买房购买拆迁返还房，到公正处做公正有用没，
买卖协议可以公证，但是房屋产权是以登记为准

2024-06-09 24
2022年，拆迁安置房买卖可以公正吗？需要啥手续
如果没有房产证的话，是不可以公证的。如果有房产证，则无需公证，直接办理过户手续即可。

2024-06-22 22

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二手房买卖中二手房公正处的公正是否有效
二手房公证处的公证具有法律效力。二手房公证可以保证房地产交易行为的真实性，是行为人的行为，是我真实意思的表达；可以保证房地产交易行为的合法性，保证交易行为不与任何法律法规相冲突；它可以使买卖合同的设立

2021-11-06 15,340
买二手房拆迁安置房公证在哪儿买卖合同有效吗
这个风险是很大的，5年后要办完全产权的话要补差价，有了完全产权就能过户了但是，这里面有个问题，万一买方和卖方日后产生房产纠纷，买方是得不到任何法律保障的，因为拆迁安置房是明令禁止售卖的。所以，就算买卖

2022-03-15 15,340
买二手房能买到拆迁房吗
购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认

2022-08-20 15,340
买卖公证的二手房可以只用拆迁补偿款来过户吗
在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁赔偿房能办房产证吗？一、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质，是可以办理房产证的。二、依据《房屋登记办法》规定：第四

2022-04-20 15,340

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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