抵押权未经登记有效吗

2021-01-11 173

普法内容

未登记的抵押权的效力会根据抵押物的不同而分别确定。如果抵押物是建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物，未登记的抵押权无效，抵押权应自抵押登记时设立。如果抵押物是生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的船舶、航空器、交通运输工具等动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，即使未登记抵押权也有效，但是不得对抗善意第三人，例如不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

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