房产证名字可以去掉一个人吗?

2021-04-20 213

普法内容

房产证名字可以去掉一个人。如果想要从房产证上去掉一个人的名字有过户赠与和过户买卖这两种方法；过户赠与的方式是需要到公证处进行公证的，而过户买卖方式则不需要去公证；但是这两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产证没下来可以去掉一个人名字吗，登记是母女名字
不动产证更换名字，要分情况区别对待： 1．更换名字，意思是要改变原来的房产所有人对房产的所有权，例如通过增加、减少、换人改变房产权属。那需要原来的权利人同意，并办理过户手续。 2．本来就是夫妻的共同财产，原来以一个人的名字登记。那可以更换成

2024-06-13 18
按揭房，房产证未下来，可以去掉一个人的名字？吗
可以去掉名字，去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从13不等。共分四种情况： 1．首次购买90平方米以下普通住宅： 1、 2．首次购买90平方米以上的普通住宅：1．5； 3．非首次购买普通住宅： 3、

2024-05-17 39
房产证上有夫妻两人名字,想去掉另外一方名字可以吗
房产证上有夫妻两人名字，想去掉另外一方名字是可以的。在实际操作上，如果夫妻感情比较好，写一方名字对以后财产处理比较好。因为如果该房屋进行买卖，而房产证上有两方或两方以上产权人名称，则办理产权变更时都要签字，比较麻烦，授权委托书有时候不管用

2023-06-02 102

专业问答更多>>

江宁拆迁安置房！有产权证！可以去掉一个人名字吗
拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但

2022-07-09 15,340
上签字的是两个人，可以在办房产证时去掉一个人的名吗
不可以临时去掉一个人的名字的，因为房屋登记簿“预告登记权利人”项为：房屋买卖合同中的购房人，而房屋登记所有权时是根据房屋登记簿来的。要去掉一个人的名字，只能在房产证下来以后，在去申请变更登记。根据《房

2022-10-05 15,340
兄弟两个名字要去掉一个人名字
如果您的房产证是无贷的,要去掉子女的名字需要带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件,之后去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料,如果顺利,一般20天可以拿到房产证。如果您是有贷款的房产证减

2022-10-30 15,340
离婚按揭中房子去掉一人名字可以吗
离婚按揭中房子去掉一人名字可以。但是按照法律当中的规定，如果说是双方当事人协商一致的话，是可以采取这样的一种方式的，只不过说在实际办理过程当中的话，可能会有相关的费用产生的。

2023-09-05 15,340

法律短视频更多>>

00:54
房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去

1,940 15,340
01:09
房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

6,510 15,340
00:57
名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

5,656 15,340