预售商品房时必须具备的条件有哪些

2021-01-07 17

普法内容

商品房预售应具备的条件是：预售方应当持有建设工程规划许可证，已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，预售合同上报政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，预售所得款项用于有关的工程建设。

《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得。未取得的，不得进行商品房预售。

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设立医药公司必须具备哪些条件
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