二手房按揭款多长时间能到账

2024-05-05 6

普法内容

按揭费用涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取 2．房屋评估费：评估价×0． 5，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费 3．按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×（1～ 1．5）不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1或 1．2 4．贷款保险费：贷款额× 1．2×0．1×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年 5．贷款合同公证费：每宗300元 6．转按揭合同协议公证费：每宗300元 7．交易委托公证费：每宗200元。如果是全款， 1、缴纳定金并且约定好过户时间。 2、到房管局或者是服务大厅去办理过户的手续，签定买卖契约。 3、双方协商交清接水电煤暖和物业费。 4、买家应按时间领取新产权证。一般情况下房管局的办证速度是在15个工作日（20天）之内办完。如果要按揭，则需要先到银行去提交材料，并且买家与银行要签订按揭合同，之后到房管局再去办理过户手续，到公证处公证合同，将新的产权证交抵押科，得到他项权证交银行，放款到指定账户。一般需要30－40个工作日（将近2个月吧）。只有到后放款卖家才能拿到房款，当然也有银行不二手房的首付，这样首付能拿到的早一些。

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二手房签合同多长时间作按揭
规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登

2024-05-18 25
二手房多长时间不可以办按揭
按揭费用涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取 2．房屋评估费：评估价×0． 5，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评

2024-04-29 22
二手房按揭买房流程需要多长时间时间
每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同，双方当事人签字（盖章），在电子楼盘表上注明

2024-04-21 20

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二手房按揭时间是多久?
二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了。

2021-03-20 15,340
按揭的车款不能及时到账？
一、可能会有违约金被罚二、车贷保证金有可能会被没收三、银行信用记录变差了，以后贷款非常难

2022-08-07 15,340
二手房按揭最多能按多少年
具体如下：对于二手房贷款，银行会考虑房子的楼龄，所以二手房贷款申请过程中，年限一般不会超过20年。对于房龄太久的房子，银行不仅仅会适当的减少贷款的年限，也会减少贷款的额度，很多上世纪80年代，90年代

2022-10-20 15,340
二手房二手房购房能按揭吗
购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件： 1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力; 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4、所购

2022-05-03 15,340

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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