房屋赠与的步骤是什么

2024-06-07 17

普法内容

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。 5、由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。 6、赠与人将房屋交付给受赠人。注：如果赠与人是为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人的话，，则该赠予行为是无效的。

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房屋赠与过户步骤步必不可少
按照正常情况来说，一般办理房屋赠与过户的主要手续和流程有以下几个步骤： 1、房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”。（注意：根据相关规定，房屋赠与是一定要采用书面形式的。） 2、房

2024-06-06 22
房产赠与指的是什么以及步骤有哪些
房地产赠与是指将房屋所有权无偿赠与他人的行为。通常发生在亲友之间。办理房地产赠与手续的具体步骤如下： 1、赠与人和受赠人订立赠与书； 2、受赠人凭原房屋的证书缴纳契税，领取契证； 3、办理公证； 4、办理房屋所有权转移登记手续； 5、赠与

2022-04-14 358
无偿赠与的房产过户有什么步骤
无偿赠与房屋过户有以下流程：（一）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。（二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。（三）办理公证。根据国家及本市的有关规定

2024-06-05 23

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2023房屋赠与的步骤及其内容
根据国家法律法规规定,进行房产赠与需要依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序如下: 1. 签约。房产赠与人和受赠人之间需要签订房屋赠与合同(协议)书,明确无偿赠与是赠与人的真实意愿

2024-11-11 15,340
房屋赠与手续有哪些步骤？
办理房屋赠与手续必须经过的步骤如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同； 2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税； 3、办理公证； 4、办理房屋所有权转移登记手续；

2023-06-11 15,340
2023房屋赠与公证步骤指导
根据《公证法》的规定,赠与公证是指国家公证机构根据当事人的申请,依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠与他人的行为的真实性、合法性的活动。 (一)赠与公证的办理,由赠与人住所地或赠与行为发生地的公证

2024-12-05 15,340
房屋赠与的对象有限制吗, 房屋赠与的具体步骤是怎样的, 有什么条件
房屋赠与的对象没有限制。一、赠与房屋的条件要求： 1、赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志; 2、所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋; 3、所赠房屋必

2022-03-04 15,340

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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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房屋继承有哪些步骤
首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

1,235 15,340
01:08
赠与与继承的区别是什么
赠与与继承的主要区别在于，赠与法律关系可以发生在任何人之间，而继承的法律关系只能发生在特定人之间。因此，二者的产生基础有所不同。根据我国民法典的规定，能够享有合法继承权的继承人，包括了法定继承人以及遗嘱继承人。这里所说的法定继承人主要是指，

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