新婚姻法的房子归属问题

2021-03-31 307

普法内容

需要根据房产婚前或是婚后购买、是否由双方还贷、是否有约定等分析，建议参考《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

2022年房子归属问题
房子的归属问题如下： 1、房子是婚后购买的，应当属于夫妻共同财产，在离婚时，应当进行分割的，双方可以对房屋达成分割协议； 2、房子是婚前购买的，是属于一方的婚前财产，不属于夫妻共同财产，应当归一方所有，在离婚时，不用进行分割，直接归一方所有

2022-08-02 41,130
婚姻问题小孩问题房子问题
建议委托律师代理，了解具体的详情后及时为您进行下一步的具体分析。

2024-07-14 27
婚姻法新规的婚姻年龄问题
新《婚姻法》关于法定结婚年龄的规定没有改变，仍维持1980年婚姻法规定的法定结婚年龄，即男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。法定结婚年龄，是指法律规定的结婚的最低年龄。也就是说，男女双方不到这个年龄就不能结婚，只有达到或高于这个年龄才

2021-03-09 193

专业问答更多>>

新婚姻法房子归属问房子是离婚后应该属于谁
公房所有权是单位的，他只有使用权，如果是在婚前单位给配备的，那么离婚后使用权也是他一个人的。如果是婚后单位配备，你依然有权使用。如果是婚后配备的，且土地使用权为建设用地，将来不排除单位将这套房子所有权

2022-10-05 15,340
新婚姻法孩子抚养权归属的问题，有如下规定：
一、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的。(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的。

2021-03-12 15,340
新婚姻法关于夫妻买房婚后归谁的问题？
《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

2022-10-20 15,340
2022年民法典房子归属问题
根据《民法典》的规定，如果房子属于夫妻共同财产，那么在离婚的时候，夫妻双方就需要通过平等协商、或者是起诉的方式，来确定离婚后房屋的所有权归属。而若房子属于一方的个人财产，则不需要考虑房屋归属的问题。

2022-11-14 15,340

法律短视频更多>>

00:46
新婚姻法离婚孩子归谁
离婚孩子归谁抚养：首先，夫妻双方离婚时可以就子女抚养权问题进行协商；其次，夫妻双方协商不成起诉到法院，法院会根据夫妻双方具体实际情况作出判决；最后，根据相关法律规定，两周岁以下的子女一般由母亲直接抚养，但如果母亲存在法定不宜抚养子女的

908 15,340
01:00
房屋归属权最新法律
房屋归属权最新法律规定如下：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的

2,236 15,340
01:30
新婚姻法关于婚后买房条款
根据2020年颁布的民法典以及最新的婚姻法司法解释规定，婚后买房不一定是夫妻的共同财产。对于在婚后，由夫妻共同出资购买的不动产，同时产权登记在双方名下的，就属于夫妻共同的房产；如果是婚后由一方父母出资，目的是为了给自己的子女购置的，同时不动

1,265 15,340