楼房抵押贷款为什么收土地出让金

2024-06-12 9

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厂房抵押土地出让金怎么算
补交土地出让价款（元）网格点楼面基准地价（元平方米）×容积率修正系数×10×上市房屋建筑面积×年期修正系数 1、有实际销售价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按销售价不低于40的标准计算出让金，若销售价低于基准地价平均标准的，则依照标准

2024-07-09 2
出让二手房抵押过户土地款由谁出？
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。

2020-06-11 139
土地出让金能不能贷款？
土地出让金不可以贷款。对于违法规定行为的将会受到相关的处罚，这也是各个贷款金融机构需要理解的一点，以免做出违法行为。

2020-04-29 551

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土地性质为划拨，楼房做银行抵押，土地出让金缴纳多少？110平
在办理房产抵押时，土地性质出让和划拨没有区别。划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。与之对应的是出让地

2022-10-07 15,340
厂房抵押计算土地出让金怎么算
计算土地出让金的方法分为地面价与楼面价： 1、地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积； 2、楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。

2022-05-26 15,340
土地出让金无法抵押吗
像上面那位兄台说的那样，能不能办理抵押手续主要是看有没有办理土地使用权证书，只要政府给你办理了土地证，你就可以拿着去办理抵押手续了..。

2022-10-30 15,340
楼房抵押贷款怎么贷
楼房抵押贷款的方法具体如下：1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请；2、递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等；3、看房评估：材料提交齐

2024-05-02 15,340

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01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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