转租关系认定

2021-04-29 221

普法内容

房屋转租包括两个不同的法律关系，涉及到三个主体，即出租人、承租人(俗称二房东)和次承租人(俗称租户)。现行法律法规允许房地产转租。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

公司有租赁关系，劳动关系怎确认
如果有相应的证据，则可要求认定存在劳动关系。

2024-06-29 19
如何认定社保关系已经转移
社保关系转移手续操作流程如下： 1、参保人员向转入地社保经办机构转入申请，填写《基本养老保险关系转移接续申请表》。需提供转出地社保经办机构开据的《基本养老保险参保缴费凭证》、转入地企业的劳动合同和身份证。 2、由转入地社保经办机构出据《基本

2024-05-25 14
擅自转租租赁关系是否有效
擅自转租,出租方有权解除租赁合同。法律规定承租人转租租赁物必须经出租人同意，未经出租人同意的，出租人有权解除租赁合同，但如果出租人知道或者应当知道转租的，在六个月内未提出异议的视为出租人同意转租。

2021-02-02 97

专业问答更多>>

关于租赁违约怎样认定转租
法律并没有明确规定转租是否构成违约。一般，租赁合同中的当事人可以约定怎样的转租情形构成违约。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人

2022-11-24 15,340
有租赁关系劳动关系怎么确认
如果有相应的证据，则可要求认定存在劳动关系。

2022-10-27 15,340
赡养关系关系认定
根据现行法律规定，在司法实践中，不能因为抚养事实持续时间短而否认抚养关系的形成。但是，如果抚养事实持续时间少于2年，要认定继父母与继子女之间存在抚养关系，就要特别慎重。因为是否认定继父母与继子女之间存

2021-12-03 15,340
房屋租赁合同关系关系主体资格怎么认定
出租人是要有营业执照的，审查其居民身份证或户口薄，看其是否具有完全民事行为能力。

2022-07-03 15,340

法律短视频更多>>

01:33
特定关系人受贿怎样认定
特定关系人受贿的认定标准是，行为人通过与国家工作人员存在密切关系，利用自身影响力，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物，数额较大或者有其他较重情节。特定关系人构成受贿共犯的认定条件： 1、国家工作人员行为已构成受贿罪。特

886 15,340
01:47
法院怎样认定承揽关系
承揽关系的认定要看一段劳动关系是否符合承揽合同的特征，其含义是指当事人约定一方为他方完成一定工作，完成工作后向他方交付工作成果，他方接受工作成果时给付给承揽人一定报酬的关系。承揽合同有以下几方面特征： 1、承揽合同以一定工作的完成为目的。承

3,912 15,340
00:59
党关系转接有时间期限吗
党关系转接没有时间期限。一般在介绍信，有效期截止时间的三个月内，通过挂号信件邮寄回原单位党委。党组织关系转接就是指，党员因调动工作、参军、学习、外出等原因，离开原所在地或单位，以及外出时间在六个月以上，且地点比较固定的，经党组织同意，将党组

20,136 15,340