自建房是否可以得到拆迁补偿，法律有哪些规定

2024-05-25 11

普法内容

问题解答：合法建造的自建房，其所有权人可以得到拆迁补偿，如果自建房属于违章建筑的，则不能得到拆迁补偿。根据法律规定，政府拆迁时，对认定为合法建筑的，应给予补偿，对认定为违法建筑的，不予补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。\n市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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违章建筑的小厂房遇拆迁可以得到哪些补偿
违章建筑也不是轻易被认定的，拆迁可基于所有权而获得合理补偿，如有营业执照可获得停产停业损失补偿。

2024-05-14 18
自建房无房产证拆迁时有哪些拆迁补偿
1、房产证在别人的名下，没有过户； 2、房屋没有取得，相应的规划报建手续，无法办理房产证； 3、不能拿到房产证的原因就是你不能拿到房屋规划报建，或者是其他手续不齐。

2020-12-06 467
自建房拆迁政策是怎样的，有哪些法律规定
这里针对自建房的拆迁政策没办法回答，因为自建房的拆迁补偿政策并不是由国家法律制度强行规定的，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，征收个人住宅时，征地补偿方案由当地政府自行规定。但自建房拆迁肯定是先补偿后搬迁。

2024-05-24 21

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拆迁中自建房屋能否获得补偿
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2022-02-02 15,340
农村自建房在拆迁的时候能得到哪些补偿
在耕地上建的房屋在拆迁时不能得到补偿。因为在耕地上建造房屋属于违章建筑。如果是在具有使用权的宅基地上建造房屋的，在拆迁时，会有房屋补偿费。根据《土地管理法》第三十七条第二款规定，禁止占用耕地建窑、建坟

2022-06-06 15,340
规定自建房有哪些补偿法律
律师解答自建房能够获得赔偿，但需要满足以下条件： 1、在建房时，房主已经办理了合法的审批手续； 2、房主具有房屋宅基地使用权的证书； 3、房主持有建筑规划许可证。

2023-11-23 15,340
村民宅基地自建房拆迁赔偿补偿规定是什么，有哪些法律规定
宅基地自建房的拆迁补偿，可以选择货币补偿的方式，需要对被拆迁的房屋进行等价置换，如果在拆迁过程中出现纠纷，房屋所有人可以协商解决，也可以准备材料去法院起诉，通过法律手段来维权。

2023-08-17 15,340

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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

984 15,340
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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

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01:18
在耕地上建的房屋在拆迁时能不能得到补偿
在耕地上建造的房屋，如果想要得到拆迁，必须经过农用地转用的审批手续；事先没有办理，以及事后没有补办的，就是不能在耕地上建造房屋。我国实行严格的耕地保护政策，耕地只能用作农业用途，只有经过相关土地管理部门的许可和审批，才能将耕地用作其他用途。

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