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储藏室属于房产证吗

储藏室属于房产证吗

2020-04-10 1,753
普法内容
关键还是在于开发商报建时候有没有将储藏室规划报给政府有关部门,有没有取得相关产权证。如果没有的话,开发商口头承诺储藏室办房产证就涉嫌欺骗行为,基本也是不可能办到房产证的。 至于合同中,将储藏室的相关约定签入了合同正本中,那么就要看你们双方签的合同中对这个问题是如何表述的。
《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条作出的对购房人有利的解释:购买现房的购房人自合同订立之日起90日,由于出卖人的原因,未能取得房产证,出卖人应当承担违约责任;合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条购买现房的购房人自合同订立之日起超过1年又90日,由于出卖人的原因,导致购房人无法办理房屋所有权登记,购房人请求解除合同和赔偿损失的,法院应予支持。如果因为发展商原因迟迟办不到房产证的,业主可拿起法律武器捍卫自己的权利。

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  • 储藏室产权有效吗
    储藏室产权有效吗

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    2021-01-30 823
  • 房子产权却是储藏室产权
    房子产权却是储藏室产权

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    2021-01-03 952
  • 储藏室有产权证能上学区吗
    储藏室有产权证能上学区吗

    这个是不行的,因为只有地下室产权的话是不能落户的,所以是不能就近入学的。

    2020-07-20 682
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  • 购房合同赠送储藏室没写还有储藏室的产权吗?

    1、如果商品房买卖合同中开发商承诺地下部分也能办理产权证,那么现办理不了,存在欺诈行为。因开发商在建房之初对规划以及土地出让应是非常清楚的。 2、如果确实是人防工程,业主可以向人防办投诉。 3、需要证

    2023-04-01 15,340
  • 储藏室没有房产证能买吗,怎么规定

    房产证是证明权利人拥有不动产权利的合法凭证,没有房产证的储藏室不能买卖。 储藏室属于不动产,不动产物权的设立、变更、转让以登记为准,而根据法律规定,办理不动产过户手续时,需要提供不动产权属证明,在没有

    2023-11-10 15,340
  • 产权证没有表明储藏室

    有些地方叙述的并不清楚,可以直接与律师联系,说明情况。

    2022-10-29 15,340
  • 买了套房子送储藏室吗

    要看选的楼盘房子与储藏室绑不绑定了;要是不绑定,就看个人需要了;要是绑定储藏室就必须买了。 买房注意事项 律师在此提醒,购房人一定要签订《商品房买卖合同》,要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明

    2022-07-03 15,340
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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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