农村回迁房可以转让吗

2022-12-02 226

普法内容

农村回迁房满5年取得产权证的，可以转让。回迁房是指政府在进行道路建设或其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，其在满5年，补交土地出让金后可依法转让。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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农村回迁房是否具有转让权益？
转让农村回迁房合法，但转让人应当取得回迁房的产权证，并且所签订的回迁房买卖合同应当符合以下条件： 1、双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、双方当事人的意思表示真实； 3、合同的内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有违背公序良俗。

2022-12-02 134
私人转让农村房屋可以吗
可以转让，不过有条件。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。【温馨提示】遇到法律问题，建议尽快

2024-05-15 12
迁回农村户口可以吗
一、按规定不可以，农村户口现在能迁出不能迁回。除非村组所有户主都签字同意落户。（有的地区是80％）。另外就是对少数已办理“农转非”，但在城镇无生活基础，实际居住在农村的人员或下岗的城镇职工，本人要求“非转农”，经当地乡镇政府和行政村同意，允

2024-07-05 25

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农村房屋转让可以要求拆迁补偿吗
农村房屋买卖，如果你非本村的村民，那么所签订的合同在目前国家的法律政策中是不予承认的。你与村委会签订的合同属于无效的合同，不能产生房屋产权转移的效果，因此你也无权要求以后的拆迁补偿。所以建议你谨慎购买

2022-05-09 15,340
非转农的地方可以再迁回农村吗
非转农是很难的，国家严格控制的．但是因结婚而非转农，还是可以的．关键是迁入地必须同意接收，接收地有充足的耕地，根据增人不增地的原则，迁入农村是没有耕地分配的，在不增加耕地的情况下，接收家庭如果有充足的

2022-05-04 15,340
农村回迁房转让法律依据是什么?
农村回迁房可以买卖。有房产证的回迁房,可以正常买卖或租赁。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。

2023-12-18 15,340
农村大学生可以将迁回农村吗
可以，各个省市均出台了应历届大中专学生可以将户口迁回原籍的规定。

2022-10-29 15,340

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农转非户口可以转回吗
农转非户口，只要符合相应的条件，就可以转回。通常有以下情况：因为上学把户口农转非的，毕业后也没有工作安排而回原籍的毕业生能迁回；夫妻有一方是农业户口，而不是农业户口的那一方在城镇没有固定职业和收入，且在农村一直居住生活的可以迁回

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农村承包地可以转租吗
只要满足法律规定的条件，农村承包地就可以转租。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以进行流转，比如转包、出租、互换、转让等。承包农户或者是其他合法允许从事农业生产经营的组织和个人，都可以成为农村土地承包经营权流转的受让方。在一样条件下，

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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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