租赁合同审查要点主要关于哪些方面？

2024-06-17 2

普法内容

租金条款的审查审查有关租金的约定是否完整，具体包含以下几个方面： 1．租金标准及租金总额以及资金支付期限、支付比例、支付条件等是否明确。 2．租金包含的范围（如门头门楣的使用费、停车位使用费）及租期内的物业管理、水、电、供暖等费用承担及支付约定是否明确。 3．是否有类似约定：“对于除合同所列明的租金、杂物以及本协议明确规定需由承租方承担和（或）支付的费用外，出租方保证不再要求承租方为承租租赁物因任何原因承担和（或）支付任何其他费用。”

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审查合同要注意哪些要点？
根据法律规定，审查合同应注意：注意当事人的姓名或名称或住所；注意合同的履行方式或履行期限等；注意合同的标的、数量或质量或价款或报酬；注意合同争议的解决方式等。合同的定义是：基于双方民事主体或者多方民事主体的意思表示，达成协商一致成立的民事

2022-12-02 159
审查合同的关键方面有哪些
审查合同包括以下方面：1.审查合同主体是否合法。2.审查合同内容是否合法。3.审查合同意思表示的真实性。4.审查合同条款是否完备。5.审查合同的文字是否规范。6.审查合同签订的手续和形式是否完备。

2021-01-16 189
店面租赁合同方面有哪些技巧，店面租赁要注意什么
店面租赁合同的注意事项有： 1、确认出租人的主体资格。不同的主体资格有不同的注意事项。 2、明确店面的用途。 3、明确租赁期限，不得超过20年。 4、明确装修成果如何处理，如何补偿。 5、明确是否可转租店面。 6、租赁合同登记。

2021-01-18 157

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2022年汽车租赁合同审查要点应有哪些
1、租赁车辆的具体信息，详细到车牌、颜色、品牌、数量 2、租赁的具体时间：包括起止日期、租赁期限 3、租金费用的划分及具体数额，同时付款方式及发票的开具时间（付款后几天内开具）、用车过程中的使用费用的

2022-12-08 15,340
法律部门对于合同审查的要点包括哪些方面
1、签约人在签订合同之前，必须认真了解对方当事人的情况，包括但不限于：对方公司是否具有法人资格、有无经营权、有无履约能力、其资信情况如何、对方签约人是否法定代表人或法人代理人及其代理权限。签订合同前，

2022-10-08 15,340
签合同前要哪些方面的审查
签合同前该审查内容，包括主体资格审查、信誉审查、履约能力审查、合同承办人的资格审查。具体如下所述： 1、主体资格审查在签订买卖合同前，要认真审查合同主体是否合格。如要查验单位的营业执照，要注意营业执

2022-07-08 15,340
装修合同审查主要看哪几个方面
装修合同审查，主要看以下几个方面： 1.主体。主要看双方主体是否适格，是否有你方需要的资质，公司有无特殊的债务问题等等，这些都可以在企信网上查询。 2.工程概况。法务在审核装修合同时要注意合同是否有约

2022-04-25 15,340

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01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

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01:10
租赁合同生效要件
根据我国相关法律规定可以知道，房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效：第一，合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是，民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力，想要签订租赁合同只能通过他人

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02:08
合同审查签约主体资格要注意什么
审核合同主体资格时应注意： 1、审查合同签约主体资格。（1）要审查合同的主体是否是合同的当事人；（2）审查合同的主体是否具有相应的民事行为能力；（3）审查签约人有无签约权限。如果是他人代签，当事人的代理人是否是有权代理；（4）要审查

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