？我买房签了认购书，但是收据是房款可以退吗

2024-05-18 5

普法内容

认购书若具有商品房买卖合同的主要内容，同时开发商又收取了房款，则该认定书视为商品房买卖合同，该房款是否退还，应看认购中的约定以及开发商是否有违约行为

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房合同丢了，但是有购房收据。可以补签吗？
协商处理。

2024-06-18 13
我签了购房定金，认购书，能退吗？
房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，如果签订认购书后不买房了定金可以退吗1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，

2024-05-16 18
签了认购书。但是带不下款。退房是否的有违约金
针对你的答复如下： 1、关键要看认购书上是否有相应的约定，有约定的按约定办理； 2、没有约定的，双方都没有过错，属于政策导致的不可抗力的意外事件，双方互不承担违约责任。 3、建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决。

2024-06-28 2

专业问答更多>>

买房子没签认购协议，但是他把我的认筹收据五万转为了认购5万收据，不买房子了我这个钱还能退回来吗？
子交款之后选择退房要交违约金吗，一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没

2022-09-11 15,340
已签收房屋买卖合同, 但写明了收据，我认购，是否还可以主张返还？
是否应返存在争议，关键在于收条内容打的不规范。收条对对方主张退还购房款及利息有利。另外，你认购了房屋，是否签订了认购合同。若签订了认购合同对转卖是做如何约定的。（1）如果界定为房屋买卖，在你未签正

2022-01-19 15,340
签了购房意向书, 但是因为贷款买房中途撤销了, 定金可以全部退还吗
签订购房意向协议并交付定金，是为了保证将来正式合同的签署以及保证交易的顺利进行，但是你方因为贷款问题而撤销协议，本身属于违约行为，卖方有权不退定金。但是就你而言，卖家承诺在1个月内如果有人购房房屋便

2022-01-07 15,340
购房一年半了, 只要签了认购书, 但是一年半了, 那么定金可以退吗?
认购是订约的一个承诺，不是购房合同。认购的定金，如交定金方不签约，不退。如收定金方不签约，双倍返还。如你述，一年半了没签约，肯定是没有约定签约日期，那就要催告对方限期签约。如到期不签，要求退定金可也。

2022-01-18 15,340

法律短视频更多>>

00:59
签了认购书交首付可以退房吗
购房者和开发商如果已经签订了认购书，那么认购书就具有法律效力，是受法律保护的，购房者和开发商都不能够再随意的解除了。如果购房者在交了首付之后反悔，那么可以首先与开发商进行协商.如果开发商同意购房者退款的，那么双方可以签订解除协议，约定清楚和

1,397 15,340
01:04
已签认购书能退房吗
签订了认购书之后，购房者不能够随意的要求解除合同退房。因为认购书对购房者和开发商双方都具有约束力，双方都要按照合同的约定来履行，不能够随意的解除。如果出现了以下三种情形，那么购房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是开发商五证不全，开发商没

2,884 15,340
01:03
期房签了认购书怎么退定金
期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都

1,361 15,340