婚后办的房产证属于夫妻共同财产吗

2024-05-28 9

普法内容

并非所有在婚后申领产权证书的房地产均被视为夫妻双方的共同财产。若能符合以下四项特定前提条件，即使这些房产是在婚后取得的产权证书，仍有可能被判定为个人的婚前财产：第一，在购买房产的整个过程中，它是由个人姓名签署的房屋买卖合同所约定的事项；第二，在婚前的某个时间点，该房产的首付款是用个人财产支付的，同时还向银行申请了贷款；第三，尽管房产是在婚后获得的产权证书，但其所有权人却登记在首付款支付者的名下；最后，该房产的贷款是由个人婚前财产来承担和偿还的。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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女方嫁妆属于夫妻共同财产么
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