农村集体土地权属认定

2020-03-01 282

普法内容

土地权属的意思是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称，它是一束权利的集合，除所有权外，还有使用权、抵押权等物权及租赁债权。土地权利的主体是集体土地所有者、国有土地使用者、集体土地使用者和土地他项权利者；客体是土地权属的界址、土地权属面积、土地用途、土地使用条件、土地等级和价格等。土地权利可能因主体违反法律规定被剥，也可能由于某种原因造成结束或停止。确定土地权属性质，必须查清土地的权属来源，即土地所有者或使用者最初取得土地的方式。

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十条村农民集体所有的土地，按该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权。《农村人民公社工作条例》第六十条确定的农民集体土地所有权，由于下列原因发生变更的，按变更后的现状确定集体土地所有权。由于村、队、社、场合并或分割等管理体制的变化引起土地所有权变更的：由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的；由于农田基本建设和行政区划变动等原因重新划定土地所有权界线的。行政区划变动未涉及土地权属变更的，原土地权属不变。

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怎么判定土地是农村集体土地
根据相关规定，集体土地涵盖了以下各类土地范畴：首先，土改时期已授予农民所有的原铁路用地及新建设遂铁路两侧未经政府征收的土地；其次，公路两侧受保护的土地以及公路其余类型尚未被收归国有的土地；第三，国有电力通讯架设占用的土地（若符合未办理征用手

2024-04-27 21
集体农村土地征收
第一步：发布拟征地通告由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内（如果系乡、镇农民集体所有的土地，还应在乡、镇）发布征地通告，以书面形式告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途

2024-06-18 25
农村供销社的土地属集体土地还是国有土地
属于农村集体土地。。。

2024-06-28 14

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村集体收回农村土地承包权属于那方
主要看承包合同约定，没有约定的，依据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》。程序大致如下，先是经过村里面讨论，通过后，报乡政府批准。《中华人民共和国土地管理法》第三十七条第三

2022-10-14 15,340
农村集体所有的土地承包权属于农民吗？
农村土地三权分置，就是所有土地的所有权归集体，农民拥有土地的承包权，可以自主经营种植不违反国家政策的作物。后来，随着进城务工的农民把承包土地出租、转让给其他人。受让人不拥有承包权，而是一种经营权。这样

2022-07-01 15,340
农村集体土地是怎样确认所有权的？
农民集体所有的土地确认所有权需要向村委会提交书面申请和填写申请表；村委会签署意见并盖章，报乡镇政府审核；乡镇政府根据报告材料进行现场调查，并报县国土资源局；县国土资源局接收后，进行数据审核，到现场进行

2021-12-23 15,340
土地所有权有哪些形式？哪些属于农村集体土地？
根据《土地管理法》的规定，我国土地实行的是社会主义公有制。土地公有制的形式也就是土地所有权的形式有两种，一种是全民所有制，即国家所有，另一种是劳动群众集体所有制，即集体所有。农村集体土地指农村和城市郊

2022-10-26 15,340

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农村集体土地被个人占用怎么办
农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的，那么可以申请调解或者仲裁。双方当事人之间可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡人

4,539 15,340
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农村集体所有财产的集体决策权是什么
农村集体所有财产的集体决策权主要是指农村集体组织对村集体所有的土地、房屋等不动产，也包括资金、设备、农产品、生产资料等动产、以及集体企业所属的有形和无形资产所有享有集体处分的权利。因村集体财产的占有、使用、收益、处分应有全体所有权人共同决定

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农村土地确权按户口本
农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地，由县级人民政府

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