回迁房能办理房产证吗？

2021-04-25 273

普法内容

回迁房是可以办房产证的。回迁房是指开发商或政府征收土地时，赔偿给房屋所有人的实物补偿，只要是属于出让地上建设的房屋都是可以到房屋管理部门办理房屋产权证书的。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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回迁房我先办理房照，才能公证办理继承房产对吗？
能公证办理继承房产

2024-06-07 14
回迁房，要办理产权证，用交房产税吗
要交的。

2024-07-07 26
回迁房房产证办理完可以买卖吗
回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买。没有房产证是可以验收回迁房的。回迁房相关质量文件验收（

2024-06-21 18

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回迁房怎么办房产证，回迁房房产证如何办理
1、首先要看房地产开发商是否通过正式程序获得土地使用权。产生的产权可能有两种：未经国家正式程序批准，未来无法取得产权证的房产。这种产权俗称乡镇产权，属于非法用地，也是现在正在打击的非法建设行为，属于小

2021-11-12 15,340
村民回迁房能买吗？回迁房无房产证能过户吗
一、城中村改造回迁房，这部分房屋的土地性质为国有土地，土地获取方式为划拨，使用权人为村委会或村委会成立的经济组织，在此种土地性质上建设的村民回迁房，原则上只允许村民或被拆迁人货币购买或实物补偿；部分村

2023-07-15 15,340
农村回迁房房产证未办能否办理更名
回迁房是特殊的一类房屋其再交易往往有限制条件最基本的一点是在没有产权证的情况下无法办理登记手续买不能办理登记手续的房子是风险极高的因为房产转移是以登记为准的即便现在买了产证下来的时候还是卖

2022-07-18 15,340
回迁房怎样做房产证办理
1、准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商出售的房子。 2、每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于

2022-11-13 15,340

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回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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办了房产证合同就收回了吗
房屋买卖合同需要网签，网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案，在办理房产证时，需要提供网签的房屋买卖合同，但一般并不会被收回，而是在审查后返还给买卖双方，不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时，合同条款中也会约定

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