拆迁房一般多少钱一个平方？，法律依据是什么

2024-05-13 27

普法内容

拆迁房一般多少钱一个平方? 1、拆迁房子可能每平方米补偿几百元、或者是几千元。具体每平方米的补偿数额计算方式为每平方米应补偿的房屋补偿费，加上每平方米应补偿的周转补偿费，加上每平方米应补偿的奖励性补偿费。 (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 2、房屋拆迁补偿的货币补偿金的评估方式 (1)市场评估价被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 (2)商品房交易均价同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 (3)重置价由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。涉及到拆迁补偿方面的问题，一定要及时的通过合法的方式来处理，具体的这些土地的补偿的标准应当是根据土地的用途来做出合理的判断，通常情况之下应当是按照土地前三年的平均产值的倍数来确定。也就是按照6~10倍来确定。

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厂房拆迁一平方多少钱？，具体的法律规定是什么
厂房拆迁一平方多少钱？ 1、厂房拆迁一平方米可能会补偿几千元，具体的补偿单价，可以用以下的补偿项目相加，最后除以被拆迁房屋的面积：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一

2024-05-17 26
法律规定拆迁房子多少钱一平？
一、法律规定拆迁房子多少钱一平？没有具体的数额的规定。一般集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价，还会置换宅基地或者地价补偿；房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价；国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货

2024-05-12 17
拆迁一个户头多少平方
在拆迁补偿中，户头面积通常指涉该户被拆房屋的建筑面积。因各地补偿计算方式及标准差异较大，但总体上主要参考以下几点：房屋类别：根据不同房屋类型（如草屋、砖瓦屋、混凝土结构房屋、高层楼宇等），给予不同的补偿单价；如草屋补偿单价约每平米1900元

2024-06-09 20

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韩城这边一般拆迁多少钱一平方
1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立

2022-11-03 15,340
下，就是拆迁一般每平方赔偿多少钱
这主要要看你的商铺是不是国有土地，也就是商品房，如果是商品房就会按照同地段商品房商铺的价格补偿，如果是自己盖得只能按照住房区位价加补贴算，因为所说的商铺不是合法有效的，就是宅基地而已，根本没有商铺这么

2022-10-10 15,340
平房拆迁案子请律师大概多少钱一般
找律师一般是根据案件的复杂程度，还有就是各个地方的经济水平来进行收费的，请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。风险收费是指在执行到

2023-12-17 15,340
一般土房子拆迁，国家每一平方米补偿多少钱？
（1）如果是农村（集体土地）的，农村的房子有三种补偿方式， 1.有条件的，优先采取迁建安置，另补偿房屋重建成本价； 2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价宅基地地价； 3.房屋置换，相同地段按面积最低1：

2022-09-05 15,340

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房屋拆迁赔偿一平方多少钱
由于各地的经济发展水平和生活水平不同，我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定，具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一，如果房屋在集体土地之上的，房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面：（1）土地补偿费、（

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一般五险一金交多少钱一个月
五险一金的缴纳基数是以工资总额为标准的，个人缴纳社保的缴费基数各地不同，而且不同工作其具体的每一项具体险种的缴纳额度也不相同。具体金额要看各地的情况。各地的缴纳基数一般有多种档次，有一个下限和最高的上限，根据实际状况选择基数缴纳。缴费基

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国有土地上企业拆迁法律依据
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括：《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律，由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

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