卖房怎么保证收到全款

2021-04-04 124

普法内容

卖房保证收到全款应在购房合同中明确约定房屋价款总额、付款方式、付款时间以及逾期付款的违约责任。全款支付的一般过户后15个工作日内领取全款，分期支付的应当按照合同上的约定时间进行付款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。

《民法典》第六百二十八条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

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私人卖房子要收到全款再给对方房产证吗
签订一份协议，找个第三方或公证处公证。或者打个欠条吧，基本上二手房买卖都存在这个问题。

2024-06-14 8
全款收到全款和出资收到的房子可以要回吗
赠送的房子不可以收回，但是具体的还需要，分不同的情况来进行一定的区别对待，通常情况下是不能够进行一定的撤回的，因为我们国家规定，房屋说如果过户的话，那么就意味着所有权已经完全转移了。

2021-03-22 135
全款买网签期房已收房又想卖无证好卖吗？
可以卖

2024-06-22 13

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卖房多久能拿到全款/卖房多久能拿到全款
在房屋买卖合同上签字必须发生预付款和首付款，过户当天必须一次性支付首付款。过户后，银行抵押房地产证明书，发行其他票，一般7－10个工作日后向自己出钱。全款买房和贷款购买的具体流程不同，具体的支付时间也

2021-10-26 15,340
证卖房款能被出借人收到！
以、同时进行抵押登记，三、如果房子不是特别大或高级。但注意三点，二:一、向房产部门查询产权状况，则将来法院强制执行时有一定困难。建议:让其再提出一个担保人进行担保

2022-10-31 15,340
买卖二手房房东收到全款应该打收条吗？
这个收条是有必要写得周严一些，避免以后卖房人反悔，出现不必要的麻烦。建议你让他这样写：今收到给付的购买我位于二手房的购房款万元（全部房款），现将该房屋和房产证移交买方，同时承诺绝不反悔买卖行为，月日前

2022-07-05 15,340
卖房怎样保证资金安全
如果是通过房产中介交易，则卖方需要考虑的是： 1、在中介处的资金的安全问题。 2、如果买方在房屋过户交易以后，交付尾款，则尾款的安全问题。

2022-10-21 15,340

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安置房收房需要哪五证齐全
五证一般是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法

2,040 15,340
01:06
公司收不到货款怎么办
公司收不到货款的，公司可以起诉债务人要求其支付货款。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，起诉需要准备好起诉状和相关证据材料。而拖欠货款属于买卖合同纠纷，公司应当到债务人所在地或者合同履行地法院起诉。同时根据《中华人民共和国民法典

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01:16
收到律师函催款怎么办
在收到催款律师函的时候，当事人不要惊慌失措，应保持冷静。具体的做法如下： 1、收到律师寄送过来的催款律师函，应积极应对和认真处理； 2、仔细阅读律师函上载明的相关事项，看是否与实际发生的债权债务事项相符，认真核对律师函上载明的款项金额，看是

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