民法典规定无拿钥匙，物业管理费怎样支付？

2024-07-16 9

普法内容

1、通常来说，开发商按时交房之日起，就应该交纳物业费给物业公司。物业公司在交房之日收取物业费，从相关法律法规来看，完全符合限定，只要业主交房，物业公司就开始向业主收取物业费。 2、如果房屋空置的话，仍是需要交纳物业费的，这也符合国家限定。 3、业主这种情况，能够跟物业公司进行商量，房屋空置或者在装修的话，能够商洽打折。法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。《中华人民共和国民法典》第二百八十七条【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

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交房后无拿钥匙要付物业费吗
交房时会交纳物业费，同时会给房屋钥匙。交房流程：一、开发商以书面形式通知购房者在商定时间内对房屋进行验收交接。二、业主持入住通知要求的资料及其他相关资料，在入住通知要求的时限内到房地产开发公司指定的地点，查验房地产开发公司依法应当获到的

2024-07-06 18
拿钥匙物业费该怎样处理
相关物业管理条例规定，在开发商发出接房通知书，业主签收到之后，就开始计算物业管理费用，收到通知就需要去接房验收，在不满足交房条件时，业主才有权延迟接房，直到整改结束后，开始交物业管理费，您的情况需要补交。如果前期物业是第三方物业（不是开发

2024-05-30 13
不拿钥匙要交物业费吗,法律是如何规定的
法律分析不拿钥匙但已交房的要交物业费，未交房的不要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费。

2023-07-01 16

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没有拿钥匙物业费怎么收
首先要说明没有拿钥匙的原因，如果是业主自己的原因，那么物业费要全额缴纳，《物业服务收费管理办法》规定，纳入物业服务范围的已竣工但尚未售出，或因开发建设单位原因尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由开发

2022-02-04 15,340
法律有规定不拿钥匙也需要交物业费吗
不拿钥匙但已交房的要交物业费，未交房的不要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费。

2023-09-11 15,340
不拿钥匙要交物业费吗,法律是如何规定的
法律分析不拿钥匙但已交房的要交物业费，未交房的不要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费。

2023-12-14 15,340
交完钥匙就要交物业管理费嘛？
根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业

2022-07-09 15,340

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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会

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